آیا می‌توانم مغازه را پیش از موعد تخلیه کنم و پول پیش را پس بگیرم؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده

حدود ۸ ماه پیش یک مغازه در پاساژ اجاره کردم. در این مدت به دلیل مشکلات مدیریتی، خرابی آسانسور و پله‌برقی، نبود مشتری و شارژ بالا متضرر شده‌ام. همچنین مدیریت پاساژ شارژ سنگینی برای ۲ پارکینگ مندرج در اجاره‌نامه تعیین کرده است. می‌خواهم ۲۰ ماه زودتر از موعد مغازه را تخلیه کنم. آیا می‌توانم پول پیش را از مالک پس بگیرم؟ آیا با پرداخت خسارت یک ماهه‌ای که در قرارداد پیش‌بینی شده، می‌توانم بدون مشکل تخلیه کنم؟ آیا مالک می‌تواند مانع تخلیه شود؟

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

خیر شما قبل از پایان مدت اجاره نمیتوانید قرارداد اجاره را فسخ و برای استرداد وجه ودیعه اقدام نمائید. لذا در صورتیکه این حق (پرداخت ضرر یک ماهه ) در قرارداد لحاظ شده باشد میتوانید ضمن پرداخت خسارت پول پیش خود را مسترد و قرارداد را فسخ کنید.

موید باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید