تخلیه مستاجر و گرفتن اجاره های عقب مانده بدون داشتن قرارداد اجاره چگونه میباشد؟

باسلام خدمت شما.

مستاجری دارم که حدود یک سال است که اجاره نمیدهد و قولنامه هم مخدوش است و خط خوردگی دارد ولی در بنگاه بوده. در ضمن ازوی یک چک بابت یکسال اجاره دارم چه دادخواستی باید بدهم؟ باید حتما وکیل بگیرم یا به یک فرد عادی هم میتوانم وکالت بدهم تا پیگیری کند؟ چند وقته میتوانم حکم تخلیه بگیرم؟ حکم توقیف اموال هم میتوانم بگیرم؟