تخلیه مستاجر از مغازه نانوایی ورثه ایی
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
مغازه ایی نانوایی ورثه ایی که فاقد سند مالکیت وسرقفلی دارد که اجاره سرقفلی سال به سال پرداخت شده ؟سوالم ورثه دیگری سر خورد اجاره میدن وهیچ دخالتی نمیزارن ما بکنیم در امور مغازه و هیچ امضایی پای قرار داد امضا ی ما وجود ندارد اصلا قرار دادی به ما نشان نمیدن از طرف ماهم امضا ء میکنن اجاره را بیشتر میگیرن به ما کم میدن در کل با مستعجر توانی میکنن وحق مارا دورست نمیدن؟ حال ما نمی‌خواهیم این مستاجر کار کند در مغازه ما چون چند نفر با هم هستن با مستعجر شریک دیگر نمیزارن بیرون کنیم مستاجر را؟ شکایت ما بر مستعجر باید کرد یا شرکا و اینکه چه نوع شکایتی باید کرد
در ضمن تامین دلیل کارشناس انجام شده بابت مغازه کرایه انتخاب شده تامین دلیل بیشتر از کرایه انتخاب شرکا و مستعجر میباشد
ممنون میشم از شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
درباره تخلیه مستاجر اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی وکلا قرارداد بدون امضای همه وراث را باطل دانسته و دعوای خلع ید یا تخلیه را ممکن می‌دانند، اما گروهی دیگر معتقدند تخلیه ممکن نیست و فقط باید اجور معوقه و تعدیل اجاره‌بها را مطالبه کنید.
امکان خلع ید یا لزوم اکتفا به دریافت اجاره به وضعیت قرارداد و تاریخ شروع رابطه استیجاری بستگی دارد.
