تحویل چک بابت مبایعه‌نامه زمین به غیر مالک، ثبت به نام مالک

پرسیده شده ۲ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام، پدر بنده پارسال زمینی رو از فردی خریداری کردن، مبایعه‌نامه بنگاهی هم نوشته شد که دو فقره چک از خودم رو امضا کردم و شماره چک‌ها در مبایعه‌نامه نوشته شد توسط پسر مالک زمین و دادیم به پسر اون فرد و مبالغ رو داخلش نوشت و پسرش فقط روی برگه چک‌ها نوشت در وجه خودش در صورتی که مالک زمین نبود و پدرش مالک بود. من چک‌ها رو به اسم پدرش ثبت کردم در سامانه صیاد و در روز سررسید چک‌ها پدرش اون‌هارو رفت پاس کرد. ( بیش از یکسال می‌گذره)، آیا با این کار دیگه پسر اون فرد که چک‌ها دستش بودن می‌تونه از دست من شکایتی بکنه؟ یا بگه این چک‌هارو من جای دیگه طلب داشتم ولی به اسم پدرم پاس شدن؟ یا هر چیز دیگری؟ اگر باشه الان راه جلوگیریش چیه که بعدا نتونه شکایتی کنه؟ ممنونم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل ثبت چک‌ها به نام مالک در سامانه صیاد، وصول وجه توسط او و درج شماره چک‌ها در مبایعه‌نامه، پسر مالک امکان ادعا یا شکایت موثری ندارد. برای احتیاط و بستن راه هرگونه ادعا، ارسال اظهارنامه استرداد لاشه چک توصیه شده است.

این پاسخ بر اساس قید شدن شماره چک در مبایعه‌نامه داده شده و اگر جزئیات متن قرارداد متفاوت باشد، وضعیت تغییر می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان شکایت پسر مالک به دلیل ثبت صیادی

با توجه به اینکه مشخصات چک‌ها در مبایعه‌نامه درج شده و چک‌ها در سامانه صیاد به نام مالک اصلی ثبت و توسط خود او وصول شده است، ادعای پسر مالک به جایی نمی‌رسد. وجود شهود در بنگاه نیز ارتباط مالی بابت ثمن معامله با مالک را اثبات می‌کند. با این حال برای جلوگیری از هرگونه سوءاستفاده احتمالی، بهتر است از طریق ارسال اظهارنامه رسمی، استرداد لاشه چک‌ها را مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه سالمی

فاطمه سالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام
چون به اسم پدر ثبت شدند نمیتوانند کاری بکنند. اظهارنامه استرداد لاشه ی چک مطرح کنید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام بات توجه به اینکه شماره چک ها در مبایعه نامه نوشته شده است و به نام فروشنده در سامانه ثبت شده است و توسط ایشان وصول شده است بنابراین هیچ مشکلی پیش نخواهد آمد.

قاسم دهقانی

قاسم دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

در صورتی که شماره چک‌ها را در قرارداد ذکر نموده باشید این موضوع متصور نیست و البته اگر هم قید ننموده باشید به واسطه شهادت بنگاه‌دار و یا سایر شهود قابل استعلام است نگران نباشید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چون شماره چک ها در قرارداد ذکر شده است مشکلی پیش نخواهد آمد، نگران نباشید.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام در اینجا می‌بایست اظهارنامه لاشه‌ای چک ثبت گردد

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام ذکر مشخصات چک در قرارداد و وجود شهود در زمان قرارداد حکایت از رابطه قراردادی و مالی با فروشنده دارد و پسر وی نمی‌تواند ادعای غیر واقع نماید .

اکرم دلوچی

اکرم دلوچی

کارشناس حقوقی

با سلام
نگران نباشید .اما برای احتیاط از طریق بانک اقدام کنید .
ودرخواست لاشه چک را استردادکنید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
در خصوص استرداد لاشه چک اقدام کنید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام....در خصوص استرداد لاشه چک اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید