تحویل ندادن چک به مالک بدلیل عدم انجام تعهدات توسط مالک، چه عواقبی دارد؟

سلام وقت بخیر در یک مبایعه نامه املاک که در دفتر املاک اینجانب انجام شد چک ها و برگه قولنامه نزد اینجانب به امانت ماند تا در صورت انجام تعهدات نظیر تحویل ملک_احراز مالکیت دادگاه _...و تعهداتی که ذکر شده در مبایعه نامه تحویل مالک گردد و بعد از گذشت مدت طولانی و عدم انجام تعهدات مالک از بنده شکایت کرده که مدارک و.چک ها رو تحویل نمیدم بهش. با این شرایط چه حکمی صادر میشود؟با تشکر