تحویل ندادن واحد خریداری شده بعد از ۴سال چطور باید پیگیری شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام ما از طریق یک مسئول بنیاد مسکن که بنر برای فروش واحد های تجاری شهرک رو تبلیغ کرده بود و مستقیما با همراهی ایشون به بنگاه مورد نظر معرفی شدیم و بهمون گفتن اینها از اعضای و افراد خودمون هستن برید پیش خودشون یک واحد خوب بهتون بدن، متاسفانه در دام یک واحد نیمه ساخته با وعده وعیدهای فراوان بنگاه افتادیم و اعتماد بی جایی کردیم،قرار شد شش ماه بعد تحویلمون بدن اما الان دقیقا از مرداد نود و شش حدودا چهار سال هست تحویل که ندادن هیچ،وجه اضافی بخاطر تاخیر ساخت خودشون و عدم ساخت به موقع و برخورد به گرانی و ... درخواست می کنند این وجه علیرغم تسویه حساب و قید شده در قولنامه که افزایش قیمتها تغییری در ثمن معامله نخواهد داشت طلب شده، این طلب البته غیر منقول و یا غیر نقدی هست ،جزیی از حیات ساختمان هست که ما رضایت و امضا ندادیم و بارها سر این موضوع به چالش کشیده شدیم، طوری که شمارمون رو به اعضا دیگر واحد ها که البته فقط برای سرمایه گذاری خرید و فروش می کردن دادن و اونها با بد و بی راه با ما حرف می زدن، و اخرش هم واحد بنام یکی از برادران بنگاهی بود که توی این ایام فوت شدن،دستمون به واحدمون هم نرسیده بنگاه هم بخاطر ندادن زمین و جلوگیری از ساخت واحد تجاری در حیات با دخالت ما با ما لج کردن و کلی وعده وعید های که بابت شخصی ساز بودن داده بودن زیر پا گذاشتن هیچ بدتر از مسکن مهر کارمون رو انجام دادن طوری که هیچ اعتمادی به استحکام و ایمن بودن ساختمان، برق لوله کشی و ... نداریم الان برگه رای ضرر زیان دستمونه و یه ذهن خالی که حالا کی قراره ضرر ما رو بده و کی قراره واحدمونو تحویل بده، ضمنا تعاونی هم میگه باید میومدین از من می خریدین من حضور نداشتم تا موضوع عضو بنیاد مسکن که ما رو معرفی کردن به بنگاه یاد اوری کنم تعاونی هم در قبال دادن دفترچه ما امضاع نامه ای مبنی بر اینکه ما وکالت تام به سازنده ساختمان دادیم و هر چونه حادثه و ..‌‌ به عهده ما هست رو میخوان. چیکار کنم؟؟؟؟ آرامش ما چند ساله گرفته شده! ممنون میشم راهنماییمون کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا برای تحویل نگرفتن واحد پس از چند سال، ثبت دادخواست الزام به تحویل مبیع و در مواردی اثبات بیع را پیشنهاد کرده‌اند، اما پاسخ دقیق را مشروط به بررسی اسناد و متن قرارداد دانسته‌اند.

این راهکار کلی است و نحوه پیگیری دقیق پرونده شما بستگی به مندرجات قولنامه و مدارک مالکیتی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به تحویل مبیع و اثبات بیع واحد مسکونی

برای پیگیری تحویل نگرفتن واحد، اقدام حقوقی معمول طرح دادخواست الزام به تحویل مبیع است. همچنین با توجه به وضعیت قرارداد، ممکن است نیاز به طرح همزمان خواسته اثبات بیع نیز باشد. با این حال، به دلیل ادعاهای تعاونی و فوت طرف قرارداد، بررسی دقیق مدارک، قولنامه و شروط توافق‌شده توسط وکیل ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

دادخواست اثبات بیع و الزام به تحویل مبیع باید بدهید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
الزام به تحویل مبیع تقدیم نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
قرارداد خود را به رویت یک متخصص برسانید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر اسناد و مدارک شماست

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود به قاطعیت نمی‌توان اظهارنظر کرد، اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات است.

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

بهتره مدارک به رویت وکلا برسد ، می توانید دادخواست الزام به تحویل مبیع بدهید

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
بررسی مدارک و مستندات لازم است
به نظر دادخواست الزام به تحویل مبیع مطرح گردد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

دادخواست الزام به تحویل مبیع دهید

طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

نظر نسبت به مشکل حقوقی شما نیازمند رویت قرارداد و بررسی آن است بنابراین امکان پاسخ وجود ندارد باید با یک متخصص که قرارداد شما را رویت و اظهارات شما را استماع نماید، مشورت نماید.

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود بر شما
باید سند و مدارک شما برسی شود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام اظهارنظر به بررسی مدارک و مستندات نیاز می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید