تحریر ترکه اشتباه و اعتراض به آن توسط ورثه خریدار ملک

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و احترام، شورای حل اختلاف به دادخواست یکی از ورثه موضوع تحریر ترکه (بدون حضور سایر ورثه البته ابلاغ شده است) اقدام به تحریر یک ملک قولنامه‌ای جزو ماترک نموده و رای را غیرقابل اعتراض تلقی نموده است. از آنجایی که این ملک متعلق به مرحوم نبوده و اشتباها توسط شورا جزو ماترک آمده است. حال ورثه غایب که این ملک را طبق مدارک معتبر از پدرش خریداری کرده است و ورثه دادخواست دهنده به قصد سود جویی و زرنگی این درخواست را داشته، چگونه باید نسبت به اصلاح یا ابطال یا تغییر رای صادره اقدام و اعلام کند تا رای تصحیح و این ملک از ترکه خارج گردد؟ با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وارث غایب که خریدار ملک است باید شخصا با ارائه مدارک اقدام کند. بسته به شرایط می‌توان به تصمیم شورا اعتراض کرد، دادخواست الزام به تنظیم سند داد، در مرحله تقسیم ترکه ورود ثالث کرد یا شکایت کیفری مطرح نمود.

اینکه کدام راهکار سریع‌تر ملک را از ترکه خارج می‌کند، بستگی به زمان صدور تصمیم و وضعیت تشکیل دادگاه صلح دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه خروج ملک خریداری‌شده از صورت تحریر ترکه

وارث غایب که خریدار ملک است باید شخصا با در دست داشتن مدارک و مبایعه‌نامه معتبر اقدام قانونی کند. بر اساس دیدگاه وکلا، طبق قانون شورای حل اختلاف مصوب ۱۳۹۴ تحریر ترکه قابل اعتراض بوده اما در قانون جدید این‌گونه نیست و اجرا به تشکیل یا عدم تشکیل دادگاه صلح ارتباط دارد. علاوه بر اعتراض، می‌توان دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی برای ملک مطرح کرد یا در زمان رسیدگی به پرونده تقسیم ترکه به عنوان وارد ثالث مدارک مالکیت را ارائه داد. همچنین در صورت اثبات سوءنیت فردی که مال غیر را ماترک معرفی کرده، امکان پیگیری و اقامه دعوای کیفری علیه او وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
حتما بایستی ورثه غایب ( که طبق فرمایش شما مالک اموال تحریر شده میباشد ) خود شخصا اقدام نماید و با استناد به مدارک و مستندات احقاق حق نماید و همچنین در صورت اثبات سوء نیت ورثه ای که اقدام به معرفی مال غیر بعنوان ماترک نموده است میتوانید اقامه دعوی کیفری بطرفیت وی نمایید

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر حتما باید ورثه غایب در این خصوص اقدام نمایند.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام پس از این مرحله و دادخواست تقسیم ترکه ذینفعان می توانند به عنوان ثالث وارد شوند

طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

طبق قانون شورای حل اختلاف مصوب ۱۳۹۴ تحریر ترکه قابل اعتراض است و طبق قانون جدید قابل اعتراض نیست . اگر دادگاهع صلح تشکیل نشده باشد همان قانون مصوب ۱۳۹۴ قابل اجرا است

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که حتما بایستی ورثه غایب اقدام کنند.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام حتما باید ورثه غایب خود شخصا اقدام نمایند.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام در رسیدگی به موضوع تقسیم ترکه در دادگاه این موضوع را اعلام و مستندات را ارائه دهید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،حتما باید ورثه غایب خود شخصا اقدام نمایند

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
باید دادخواست الزام به تنظیم سند در خصوص آن ملک مطرح کنید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

باید دادخواست الزام به تنظیم سند در خصوص آن ملک مطرح کنید موفق باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید