تبعات کسب و کار شراکتی در مغازه سرقفلی با تنظیم قرارداد

باید قرارداد اجاره شما بررسی شود که آیا امکان این کار را دارید یا خیر

با سلام
چنانچه در قرارداد فی مابین شما و مالک ، حق انتقال به غیر چه جزئا و چه کلا سلب نگردیده باشد ؛ این امر میسر است . در نهایت بهتر است قرارداد به طور جامع و کامل به رویت برسد .

بستگی به متن قرارداد اجاره شما دارد . اگر در قرارداد امکان بهره برداری فقط به نحو مباشرتا قید شده باشد امکان مشارکت وجود نداشته و در صورت مبادرت به این امر موجر میتواند نسبت به تخلیه اقدام نماید .

سلام
بهتر است قرارداد توسط وکیل تنظیم گردد که در آینده به مشکلی بر نخورید

با درود
با توجه به رویه موجود در محاکم،مبنی انتقال به غیر تلقی نمودن در صورت مشارکت،می‌توانید با تنظیم مشارکت‌نامه به نحو مطلوب و ترفندهای دیگری نسبت به عدم شمول حکم تخلیه به لحاظ انتقال به غیر اقدام نمایید.

با سلام اصولا مشارکت با دیگری به معنای انتقال منافع نیست البته رویه قاطعی در مراجع قضایی در این خصوص وجود ندارد این موضوع می‌تواند مقداری ریسک داشته باشد

سلام وقت بخیر
مناسب‌تر است قرارداد در حضور وکیل تنظیم گردد تا از مشکلات احتمالی آتی جلوگیری شود

با سلام
اگر در قرارداد قید به مباشرت آمده باشه خیر قابل انتقال نیست به هر حال برای جلوگیری از مشکلات احتمالی بهتر است دقیق بررسی گردد

با سلام با توجه به حساسیت موضوع سرقفلی امکان بروز مشکلاتی در این خصوص است

با سلام اگر در قرارداد فی مابین شما و مالک،حق انتقال کلی و جزئی به غیر سلب نگردیده باشد،این امر میسر است.

سلام

این امر منوط به عدم سلب حق انتقال است

سلام در قرارداد صریحا بنویسید هیچ‌گونه انتقال سرقفلی منافع یا حق تصرف در عین مستاجره انجام نشده و شریک صرفا در فعالیت و سود تجاری مشارکت دارد و جواز کسب و سرقفلی متعلق به شماست.

با احترام اگر شما فقط مالک سرقفلی هستید و در قرارداد اجاره یا سند سرقفلی حق انتقال به غیر منع نشده باشد اصل مشارکت با شخص دیگر لزوما ممنوع نیست اما اگر در عمل شریک جدید را وارد استفاده و اداره مغازه کنید ممکن است از نظر موجر به عنوان انتقال منافع به غیر تلقی شود مخصوصا اگر رضایت موجر لازم باشد بنابراین متن قرارداد سرقفلی و اجاره‌نامه بسیار مهم است

بهتر است قرارداد را طوری تنظیم کنید که سرقفلی و رابطه اجاره همچنان کاملا به نام شما باقی بماند و شریک فقط در سود و فروش و سرمایه کالا شریک باشد و هیچ حق مالکیت یا حق سرقفلی مستقلی برای او ایجاد نشود همچنین جواز کسب نیز باید با مقررات مربوط به شریک و مباشر منطبق باشد در غیر این صورت ممکن است موجر یا اتحادیه ایراد بگیرد.

درود. اگر در قرارداد از این کار منع شده باشید و قید مباشرت شما شرط شده باشه برای شما دردسرساز میشود.اگر رضایت موجر را بگیرید و با توافق موجر این کار را انجام دهید بهتر تواند بود