تبعات نیاوردن کلمه وجه التزام در قرارداد ملکی و مطالبه آن

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۷ پاسخ ثبت شده

سلام، در قرارداد ملکی بنده این جمله برای خسارات روزانه نوشته شده، آیا صحیح میباشد؟ چون کلمه وجه التزام به کار نرفته آیا مشکلی ندارد؟ "در صورتیکه عدم ایجاد تعهد از جانب فروشنده باشد، وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر مبلغ ۸۰۰ هزارتومان به عنوان خسارات تاخیر اجرا تعهد در وجه طرف مقابل پرداخت نماید".

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عدم ذکر صریح عبارت «وجه التزام» مانع مطالبه خسارت نیست و درج عبارت «خسارت تاخیر اجرای تعهد» معتبر و دارای اثر قانونی است.

این یک اصل کلی در قراردادها است، اما نحوه اثبات تخلف فروشنده در پرونده شما وضعیت را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار مطالبه خسارت تاخیر بدون ذکر وجه التزام

در نگارش قراردادها قصد واقعی طرفین اولویت دارد و نیازی به استفاده حتمی از اصطلاح حقوقی وجه التزام نیست. بنابراین جمله‌ای که برای خسارت تاخیر روزانه در قرارداد شما آمده صحیح و معتبر است و آثار قانونی دارد. البته در این خصوص اشاره شده که ذکر مستقیم کلمه وجه التزام فرایند مطالبه را از جهت عدم نیاز به اثبات ورود اصل خسارت آسان‌تر می‌کند، با این حال عبارت فعلی قرارداد شما قابل مطالبه خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا چراغی سیوکی

رضا چراغی سیوکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام
در نگارش متن قراردادها استفاده از کلمات مهم نیست و قصد طرفین اولویت دارد حال با عنایت به این جمله حتما رای به پرداخت این مبلغ به عنوان خسارت داده می شود.

فرزین خیری

فرزین خیری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام . بهتر است در این مواقع وجه التزام نوشته شود به دلیل اینکه نیازی به اثبات ورود خسارت ندارد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بله صحیح است و مشکلی ندارد

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر موردی ندارد.

نمایش ۲۳ پاسخ دیگر وکلا
نگین ارزانی

نگین ارزانی

کارشناس حقوقی

سلام صحیح می باشد و مشکلی ایجاد نمیکند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
عبارت مذکور، صحیح و معتبر می باشد.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام منع قانونی ندارد.

امیر یعقوبخانی

امیر یعقوبخانی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

صرفا نوشتن کلمه وجه التتزام تضمینی در پرداخت آن نیست .
همین جمله شما تعیین نوع و میزان پرداخت وجه التزام می باشد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درودبرشما
مشکلی ایجاد نخواهد شد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام به نظر مشکلی ایجاد نخواهد شد.

حمیدرضا رضوی پورعنایتی

حمیدرضا رضوی پورعنایتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام جمله مذکور اشکالی ندارد و در صورت عدم ایفای تعهدات خسارت روزانه ۸۰۰ هزار تومان قابل مطالبه است.

امید جلالی چیمه

امید جلالی چیمه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با درود
عبارت درج شده صحیح بوده و دارای آثار قانونی در خصوص مطالبه خسارت می باشد.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

نیازی به نوشتن وجه التزام نمی باشد و این نوشته صحیح است.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام و احترام به نظر درست و مشکلی نخواهد داشت

مهدی جعفرزاده مزاری

مهدی جعفرزاده مزاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام و وقت بخیر.

جمله‌ای که در قرارداد ملکی شما آمده، به طور کلی مفهوم خسارت ناشی از تاخیر در اجرای تعهد را بیان می‌کند و از نظر حقوقی نیز می‌تواند معتبر باشد. با این حال، استفاده از عبارت "وجه التزام" می‌تواند از نظر حقوقی دقیق‌تر و روشن‌تر باشد.

عبارت "خسارات تاخیر اجرا تعهد" به نوعی به خسارت ناشی از عدم انجام تعهد اشاره دارد، اما "وجه التزام" به معنای مبلغی است که طرف مقابل متعهد می‌شود در صورت عدم انجام تعهد، به عنوان جبران خسارت پرداخت کند.

به هر حال، اگر طرفین قرارداد بر سر این موضوع توافق داشته باشند و این عبارت به وضوح مفهوم خسارت را منتقل کند، به طور کلی مشکلی ندارد. ولی برای جلوگیری از هرگونه ابهام و مشکلات احتمالی در آینده، پیشنهاد می‌شود که از اصطلاحات حقوقی دقیق‌تری مانند "وجه التزام" استفاده کنید.

در نهایت، مشاوره با یک وکیل متخصص در این زمینه می‌تواند به شما کمک کند تا از صحت و دقت متن قرارداد اطمینان حاصل کنید. اگر سوال دیگری دارید، در خدمتتان هستم.

زهرا عقیقی

زهرا عقیقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود بر شما
این جمله صحیح است و مشکلی ندارد .

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
مشکلی ایجاد نمی شود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سللام

این موضوع موجب بروز مشکل نمی شود

علیرضا جباری

علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
جمله صحیح است و مشکلی ندارد .

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
مشکلی در خصوص جمله مذکور وجود ندارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
هیچ مشکلی وجود ندارد

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، ایرادی ندارد.

اکرم دلوچی

اکرم دلوچی

کارشناس حقوقی

با سلام این جمله نافذ است و ایرادی ندارد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام خیر مشکلی نیست

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
اشتباها به جای کلمه وجه التزام خسارت تاخیر ذکر شده است مهم آن است که زمانی که مبلغ تعیین می‌شود منظور همان وجه التزام است. مشکلی نیست

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام....اشتباها به جای کلمه وجه التزام خسارت تاخیر ذکر شده است مهم آن است که زمانی که مبلغ تعیین می‌شود منظور همان وجه التزام است. مشکلی نیست

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام بله این عبارت از نظر حقوقی میتواند وجه التزام تلقی شود و لازم نیست حتما کلمه وجه التزام در آن آمده باشد. مبلغ روزانه ۸۰۰ هزار تومان به عنوان خسارت تاخیر در اجرای تعهد مشخص شده و در صورت تحقق تخلف قابل مطالبه است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید