تبعات معامله فضولی چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

در صورت اثبات معامله فضولی در ملک ورثه ای تکلیف خریدار چیست و ایا خریدار می تواند برای سایر وراث شکایت و انها را راهی زندان و جریمه نماید ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله فضولی غیرنافذ است و اعتبار آن به رضایت و تنفیذ وراث بستگی دارد. در صورت رد معامله، خریدار فقط می‌تواند به فرد فضول مراجعه کرده و اگر از موضوع بی‌خبر بوده، اصل پول و خسارات خود را مطالبه کند.

این چارچوب کلی است و وضعیت نهایی خریدار به این بستگی دارد که آیا موقع خرید می‌دانسته ملک متعلق به شخص دیگری است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت معامله فضولی فقط با شخص فضول است

معامله فضولی در ملک ورثه‌ای غیرنافذ بوده و صحت آن به تایید و رضایت سایر ورثه وابسته است. خریدار نمی‌تواند علیه سایر وراث شکایت کند یا آن‌ها را جریمه و زندانی سازد، زیرا طرف حساب او تنها شخص فضول است. در صورتی که خریدار به فضولی بودن معامله جاهل بوده و اطلاعی نداشته باشد، حق دارد اصل پول و خسارات وارده را از شخص فضول مطالبه کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۶ سال پیش

دل آرا بهره مند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

معامله فضولی غیر نافذ است و تنفیذ آن منوط به رضا مالک که در اینجا ورثه هستند می باشد، فضول در برابر خریدار جاهل مسئولیت پرداخت ثمن و خسارات وارده را دارد.