تبعات عدم پرداخت مالیات بر مشاغل توسط مستاجر برای ملک و مالک

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

یک ملک سند مسکونی و با موقعیت اداری خریده‌ام که چند سال در اجاره یک دندانپزشک بوده است که تا دو ماه دیگر تمام می‌شود و مستاجر ملک را تخلیه خواهد کرد. قرارداد اجاره با مالک قبلی از فرم‌های معمولی اجاره که همه املاک‌ها دارند است. یعنی گفته مالیات مشاغل بر عهده مستاجر است. هفته پیش سند زده شد و مشکل بدهی برای واحد وجود نداشت. اگر مستاجر مالیات مشاغل را پرداخت نکرده باشد، آیا ممکن است اداره دارایی ملک را بدهکار کند و هزینه‌های آن به من منتقل شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مالیات بر مشاغل و درآمد به شخصِ صاحب درآمد و پروانه تعلق دارد و هیچ ارتباطی با ملک یا مالک جدید پیدا نمی‌کند. موجر صرفاً مسئول مالیات بر اجاره است و بدهی شغلی مستاجر به خریدار منتقل نمی‌شود.

این یک قاعده کلی است، اما نوع مالیات مطالبه‌شده از سوی دارایی و مفاد قرارداد اجاره در پرونده شما وضعیت را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت مالیات مشاغل مستاجر بر عهده مالک نیست

مالیات بر مشاغل صرفاً به صاحب پروانه و شخصی که درآمد را کسب کرده است مربوط می‌شود و بدهی آن به پای ملک یا مالک نوشته نمی‌شود. اداره دارایی نمی‌تواند به خاطر بدهی شغلی مستاجر، هزینه‌ای را به شما منتقل کند یا ملک را بدهکار بداند. طبق نظر وکلا، تنها مالیاتی که بر عهده صاحب ملک است مالیات بر اجاره بوده و تصریح این موضوع در قرارداد اجاره نیز موقعیت شما را محکم‌تر می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد مجیدیان

محمد مجیدیان

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با درود و احترام
مالیات بر مشاغل بر عهده صاحب پروانه میباشد و ارتباطی به ملک ندارد ضمن اینکه این موضوع در قراداد ایشان تصریح شده

محمدعلی محمدی

محمدعلی محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

درود
در اجاره فقط پرداخت مالیات اجاره بر عهده صاحب ملک است و پرداخت مالیات بر درآمد هر کس بر عهده صاحب درآمد است و مسئوولیتی برای موجر ندارد.

رضا کریمی آبگرمانی

رضا کریمی آبگرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۶ نظر)

با سلام
مالیات بر مشاغل و درآمد هر شخصی بر عهده خود شخص می باشد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مالیات بر مشاغل و درآمد هر شخص، بر عهده خودش می باشد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

مالیات مشاغل بر عهده شما نیست

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
مالیات مشاغل بر عهده شما نمی باشد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
مالیات مشاغل بر عهده شما نیست

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام مالیات بر مشاغل بر عهده شما نمی باشد

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما به عهده صاحب پروانه است موفق باشید

عباس خانی

عباس خانی

کارشناس حقوقی

خیر مالیات مشاغل به عهده شما نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید