تبعات عدم قید عبارت "شش دانگ" در مبایعه‌نامه خرید آپارتمان

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت وکلای محترم، اینجانب شش دانگ یک آپارتمان مسکونی را با تنظیم مبایعه‌نامه تایپی خریداری کردم، در متن مبایعه‌نامه و در قسمت مشخصات مورد معامله به جای عبارت "تمامی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان" ، عبارت "تمامی یک دستگاه آپارتمان" نوشته شده است. آیا این عبارت به معنای همان شش دانگ می‌باشد و مشکلی ندارد؟ با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عدم درج عبارت «شش دانگ» و نوشتن «تمامی یک دستگاه آپارتمان» مشکلی در اعتبار معامله ایجاد نمی‌کند و به همان معنای شش دانگ تلقی می‌شود. به عقیده وکلا، کلمه «تمامی» و قصد واقعی طرفین این مفهوم را کامل می‌رساند.

این یک برداشت کلی از الفاظ قرارداد است، اما تفسیر دقیق وابسته به سایر عبارات و شروط درج‌شده در مبایعه‌نامه شما خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

کفایت عبارت تمامی یک واحد به جای شش دانگ

نوشتن عبارت «تمامی یک دستگاه آپارتمان» به جای «شش دانگ» مانعی ایجاد نمی‌کند و معامله کاملاً صحیح است. به کار بردن واژه تمامی نشان‌دهنده انتقال کل مورد معامله است و هدف طرفین را مشخص می‌سازد. قصد طرفین از روی سایر عبارات و نحوه تنظیم قرارداد ملاک خواهد بود و از این جهت خللی متوجه مالکیت خریدار نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

با سلام ،اصولا نباید اشکالی حادث شود چرا که قصد طرفین از کلمات جملات و وجوه و سایر نکات کلیدی قرارداد امکان پذیر است .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام مستحضر باشید اصولامهم است بهتر بود شش دان نوشته می‌شد اما این نیزهدف را می‌رساند

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام هیچ ایرادی ندارد. اتفاقا عبارت صحیح را نوشته اید چراکه اصولا آپارتمان شش دانگ نیست ، عبارت شش دانگ صرفا برای زمین صحیح است.

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

باسلام
نه مشکلی ندارد چون تماما بکاربرده شده

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
اکرم دلوچی

اکرم دلوچی

کارشناس حقوقی

با سلام
مشکلی ندارد منظور از یک دستگاه همان شش دانگ، می باشد
موفق باشید.

محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام، مبایعنامه شما صحیح بوده و خللی در خصوص شش دانگ به آن وارد نیست.

فاطمه سالمی

فاطمه سالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام
خیر مشکلی ایجاد نمیکند.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر عدم درج عبارت شش دانگ مشکلی ایجاد نخواهد کرد.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، بنابه اظهارات شما ، هیچ تفاوتی ندارد و مانع قانونی هم ندارد

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام خیر تفاوتی ندارد منظور همان ۶ دانگ است

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام، فرقی نمی کند.

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. باید به قصد طرفین معامله رجوع کرد و با توجه به استفاده این واژه می تواند منظور همان شش دانگ باشد.

سکینه چهره خند

سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸ نظر)

سلام و عرض ادب
وفق ماده ۲۲۴ قانون مدنی که بیان می دارد الفاظ عقود محمول است بر معانی عرفیه؛ مقصود طرفین از تمامی یک دستگاه آپارتمان دلالت بر تمام ششدانگ آپارتمان مذکور نموده و اصولا حدوث مشکل نمیکند.

قاسم دهقانی

قاسم دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

الفاظ عقود محمول است بر معانی عرفیه آن لذا در صورتی که معارضی در این خصوص نباشد جمله عام است و به معنای همان شش دانگ است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله صحیح است و هیچ مشکلی نخواهد داشت

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام و درود ....بله صحیح است و هیچ مشکلی نخواهد داشت

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید