تبعات عدم درج تاریخ وکالت بلاعزل در قولنامه خرید ملک

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام، من یک واحد آپارتمان به صورت قراردادی از شرکت مسکن فرهنگیان خریداری کردم. در دفترخانه وکالت فروش اموال غیرمنقول بلاعزل رو فروشنده به من داده ولی تاریخ وکالتنامه را در قولنامه بنگاهی ننوشته که در آن تاریخ رفتیم و به من وکالت بلاعزل داده. البته مبالغ و شماره چک‌ها رو نوشته و تاریخ تنظیم سند که در قولنامه نوشته با تاریخ که شرکت قرارداد رو به من داده و تاریخ وکالتنامه هم فرق می‌کنه. البته شرکت قرارداد واحد رو به نام من تغییر نام داده و وکالتنامه و مبایعه‌نامه همه نزد شرکت نگهداری می‌شود. وکالتنامه در سامانه سند من هست و واحد رو هم تحویل گرفتم. عدم درج تاریخ وکالتنامه و تاریخ قرارداد در قولنامه مشکلی ایجاد نمی‌کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عدم درج تاریخ وکالت‌نامه بلاعزل یا تاریخ قرارداد در قولنامه، ایرادی در صحت معامله ایجاد نمی‌کند و تاثیری در مالکیت شما ندارد.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق مندرج در قرارداد و اصالت مدارک شما می‌تواند در وضعیت حقوقی پرونده موثر باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

صحت قرارداد بدون درج تاریخ وکالت‌نامه

ننوشتن تاریخ وکالت‌نامه بلاعزل در قولنامه تاثیری در اعتبار معامله ندارد. بر اساس نظر وکلا، لزومی به درج این تاریخ در مبایعه‌نامه نیست و قرارداد منعقدشده صحیح است. همچنین این موضوع هیچ‌گونه خللی به استقرار مالکیت شما بر ملک وارد نمی‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام خیر مالکیت شما مستقر است و لزومی به درج تاریخ وکالت نامه در مبایعنامه نیست

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

این موضوع تاثیری در اعتبار معامله و مالکیت شما ندارد

محمدکریم بردی پور

محمدکریم بردی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و وقت بخیر
خیر مشکلی در صحت آن نیست.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام خیر هیچ مشکلی ایجاد نمی کند.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر عدم درج تاریخ وکالتنامه خللی به مالکیت شما وارد نمی کند.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام خیر مشکلی نیست و تاثیری در مالکیت شما ندارد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام خیر مشکلی ایجاد نمی گردد

محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام، قرارداد شما صحیح است و عدم ذکر تاریخ وکالتنامه ایرادی ندارد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام تاثیری در صحت وکالت‌نامه ندارد

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
خیر مشکلی ندارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام خیر مشکلی ایجاد نمی گردد.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود خیر مانعی ندارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خیر مشکلی نخواهد بود

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام بر شما ....خیر مشکلی نخواهد بود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید