تبعات عدم تخلیه ملک توسط مستاجر بابت عدم استرداد ودیعه توسط موجر
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
با سلام، پس از اتمام مدت قرارداد اجاره، در صورتی که مالک پول پیش را به مستاجر پس ندهد، آیا مستاجر از نظر قانون میتواند از تخلیه منزل تا زمانی که پول پیش را نگرفته است خودداری کند یا این کار موجب مسئولیت برای مستاجر خواهد شد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ماندن در ملک پس از پایان قرارداد بدون اقدام قانونی میتواند مستاجر را ملزم به پرداخت اجرت‌المثل ایام تصرف کند. برای جلوگیری از مسئولیت، مستاجر باید با ارسال اظهارنامه، آمادگی رسمی خود را برای تخلیه همزمان با دریافت ودیعه اعلام کرده یا کلید را به مراجع قضایی تحویل دهد.
این قاعده کلی است و تعیین دقیق وضعیت به اقداماتی که برای اعلام آمادگیِ تخلیه یا تحویل کلید انجام داده‌اید بستگی دارد.
