تبعات انکار امضای شاهد مبایعه‌نامه که جزو وراث فروشنده است
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
با سلام، سال ۱۳۷۵ مبایعه‌نامه‌ای هم بابت فروش ملک تحریر شده که یکی از شهود فرزند فروشنده بوده که الان مشخص شده امضایی که زیر برگه زده امضای اصلی ایشان نبوده و منکر امضای خودشون شدن. لازم به توضیح هست که فروشنده در سال ۱۳۷۹ فوت نموده و با توجه به بی‌سواد بودن زیر برگه اثرانگشت زدن
و همچنین از چهار شاهد امضا کننده جز فرزند مالک همگی فوت نمودند. می‌خواستم بپرسم شکایت وراث مالک مبنی بر بطلان معامله مشکلی برای معامله ایجاد می‌کند یا خیر؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شکایت وراث و ادعای انکار امضا ممکن است معامله را دچار مشکل و خطر بطلان کند، اما کارشناس رسمی می‌تواند تشخیص دهد که آیا امضا توسط همان شخص درج شده است یا خیر.
این یک ارزیابی کلی است و سرنوشت قرارداد بستگی مستقیمی به سابقه تصرف ملک و نتیجه کارشناسی امضا و اثرانگشت دارد.
