تبعات اشتباه در تعداد تبصره‌های قید شده در قرارداد خرید آپارتمان

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام، من واحدی رو خریداری کردم به صورت قراردادی از یک شخص که برای شرکت فرهنگیان هست، وکالتنامه و قولنامه شده و شرکت قرارداد و رو به نامم تغییر نام کرده. طبق اختیارات حاصله از وکالتنامه در آخر قرارداد نوشته این قرارداد شامل چهار ماده چهار تبصره و دونسخه که به امضا طرفین رسیده که امضا من، وکیل شرکت، رئیس هیت مدیره و مدیرعامل زیرش هست ولی سه تبصره داره. من به شرکت گفتم سه تبصره داره شما چهار تبصره قید کردین، گفتن خانوم قراردادتون دو صفحه مگه نداره گفتم بله دو صفحه هست، گفتن مشکلی نیست. اینهمه مدت در واحد زندگی کردین، مشکلی پیش آمده؟ عصبانی هم شدن کمی. البته چند ساله در واحد زندگی می‌کنم. این امر مشکل‌ساز نخواهد بود و جای نگرانی نیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اشتباه در شمارش تبصره‌ها یک خطای لفظی و قلمی است و به اعتبار اصل قرارداد و مالکیت شما لطمه‌ای نمی‌زند.

این رفع نگرانی یک اصل کلی است، اما یکسان بودن تمامی نسخه‌های قرارداد تعیین‌کننده نهایی عدم بروز اختلاف است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بی‌اثر بودن اشتباه در شمارش تبصره‌های قرارداد

اشتباه در درج تعداد تبصره‌ها صرفاً یک اشتباه لفظی و قلمی است و خللی در اعتبار اصل قرارداد ایجاد نمی‌کند. با توجه به وجود امضاها و تصرف چندساله در ملک، جای نگرانی نیست و اگر شخصی ادعای جعل کند باید آن را ثابت نماید. با این حال، اگر همه نسخه‌های قرارداد نزد طرفین یکسان باشد مشکلی پیش نمی‌آید و برای اطمینان خاطر می‌توانید یک اصلاحیه کوتاه نیز از شرکت دریافت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام این اشتباه در تعداد تبصره به تنهایی قرارداد را بی اعتبار نمیکند چون متن قرارداد و امضاها موجود است و چند سال هم در ملک تصرف دارید
برای اطمینان بیشتر یک اصلاحیه کوتاه از شرکت بگیرید که تعداد صحیح تبصره ها را تایید کند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر چنین موردی مشکل ساز نخواهد شد.

غلامرضا صارمی

غلامرضا صارمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

سلام
معنمولا مشکلی پیش نمیاد و اگر شخصی ادعا جعل کرد باید ادعایش را اثبات کند

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام خیر اگر نسخه قراردادها واحد باشد که احتمال زیاد هست این اشتباه لفظی است و مشکلی نخواهد بود.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیحات به عمل آمده به نظر چنین مواردی خللی در اصل قرارداد ایجاد نمی کند

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
به نظر چنین مشکلی پیش نمی آید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، خیر دوست گرامی چنین موردی مشکلی ندارد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام خیر مشکل ساز نخواهد بود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
مشکلی متصور نیست

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

وقت بخیر ....مشکلی متصور نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید