تبانی دفتر اسناد با ورثه برای فروش زمین با وکالت از متوفی

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

آیا برای فروش ملک ورثه‌ای نباید همه ورثه حضور داشته باشند؟ میشه با قولنامه صوری ملک ورثه‌ای رو بدون حضور ورثه فروخت یا با وکالت که در زمان حیات به خریدار ملکی داده و بعد از چند سال فوت کرده از وکالتنامه استفاده کنند برای انتقال سند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکالت‌نامه با فوت موکل باطل می‌شود و اعتباری ندارد. برای انتقال کل ملک موروثی حضور و موافقت تمام وراث یا وکیل آن‌ها لازم است، هرچند هر وارث می‌تواند سهم اختصاصی خود را بفروشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بطلان وکالت با فوت و لزوم رضایت تمام ورثه

وکالت‌نامه تنظیمی در زمان حیات، بلافاصله پس از فوت متوفی باطل و بی‌اعتبار می‌شود و استفاده از آن قانونی نیست. برای فروش و انتقال کل ملک موروثی، حضور و امضای تمام ورثه یا وکلای قانونی آن‌ها الزامی است. فروش کل ملک با قولنامه صوری یا وکالت باطل‌شده بدون حضور سایر وراث امکان‌پذیر نیست. البته هر یک از ورثه صرفاً حق دارد سهم‌الارث شخصی خود را منتقل کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
معصومه علی مهر

معصومه علی مهر

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

ورود
الزام است در انتقال ملک موروثی همه وراث یا وکلیشون حاضر
باشند .بعد از فوت مورث وکالتنامه باطل می شود.

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر انتقال ملک موروثی باید تمامی وراث حضور داشته باشند . وکالت نامه اعتبار آن تا زمان حیات می باشد.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام برای انتقال ملک موروثی باید تمامی وراث حاضر باشند و وکالت نامه اعتبار آن تا زمان حیات است.

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام وکالتنامه در صورت فوت باطل میگردد، برای انتقال ملک باید تمامی ورثه حاضر و موافقت نمایند

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
بهروز محسن آبادی فراهانی

بهروز محسن آبادی فراهانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام ، وکالتنامه در صورت فوت باطل میگردد، لذا برای انتقال ملک باید تمامی ورثه حاضر باشند و موافقت نمایند .

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بعد از فوت وکالتنامه باطل است، برای انتقال نیز باید تمامی وراث حاضر شوند.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
جهت انتقال تمامی ‌وراث باید حضور داشته باشند و در صورت فوت وکالتنامه باطل می شود

فاطمه اسپرهم

فاطمه اسپرهم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

همه وراث باید حاضر باشند و مبایعه نامه را امضاکنند وکالت‌نامه بعد از فوت ازبین میرود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

با سلام تمامی وراث باید جهت انتقال حضور داشته باشند،وکالتنامه درصورت فوت باطل می گردد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام برای انتقال مال شراکتی همه وراث باید در انتقال حضور داشته باشند

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،تمامی وراث باید جهت انتقال حضور داشته باشند،وکالتنامه درصورت فوت باطل می گردد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
هر کسی می تواند سهم خود را بفروشد

احمد جوکاری

احمد جوکاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام
حضور وراث الزامی است
وکالت‌نامه بعد از فوت فاقد اعتبار است

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

حضور وراث الزامی است
وکالت‌نامه بعد از فوت فاقد اعتبار است موفق باشید کاربرگرامی

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید