تایید معامله فضولی بین اصیل ومالک یا بین فضول ومالک یا بین فضول واصیل اثر پیدا میکند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام.درمعامله فضولی اگر مالک،بیع فضولی را تایید کند آیا معامله بین فضول واصیل اثر پیدا میکند یا بین اصیل ومالک یا بین فضول ومالک اثر پیدا میکند؟بین کدام اثر پیدا میکند؟مچکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با تأیید معامله فضولی توسط مالک، آثار و نفوذ معامله اصالتاً میان مالک اصلی و خریدار (طرف اصیل) جاری می‌شود، هرچند برخی وکلا وقوع اولیه معامله را میان فضول و خریدار می‌دانند که در نهایت دامن‌گیر مالک می‌شود.

این قاعده کلی است اما چگونگی روابط و تکالیف طرفین به نحوه انعقاد قرارداد اولیه و شرایط رضایت مالک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثر تایید معامله فضولی بر طرفین

در معامله فضولی در صورت تنفیذ و تایید مالک، اثر اصلی معامله و نفوذ آن متوجه مالک و شخص خریدار می‌شود. در واقع معامله صورت‌گرفته صحیح شده و حقوق و تعهدات بین مالک اصلی و طرف مقابل یعنی خریدار مستقر می‌گردد. البته میان وکلا این اشاره نیز وجود دارد که قرارداد ابتدا میان شخص فضول و خریدار منعقد شده اما پس از تنفیذ، آثار و نتایج آن دامن‌گیر مالک می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید وحید شاه محمدی

سید وحید شاه محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
در فرض اول، معامله بین فضول و خریدار رخ می‌دهد اما آثار آن دامن گیر مالک اصلی می‌شود.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام معامله بین مالک و شخص خریدار نافذ می باشد

رضا مهربانی

رضا مهربانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

معامله بین فضول و اصیل نافذ می شود

مهرداد مهرپویا

مهرداد مهرپویا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۴ نظر)

سلام،
معامله در فرض مذکور بین مالک و خریدار صحیح و نافذ میگردد. ( اصیل همان مالک است)

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
در چنین فرضی معامله بین مالک و خریدار تنفیذ می گردد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
معامله صورت گرفته تنفیذ می شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید