تاکنون ۶۰ درصد وجه را در چند مرحله پرداخت نموده است و مبلغ وام را نیز اشتباه قید کرده، چه باید کرد؟
با سلام
در مبایعه نامه ملکی در سال ۹۸ تاریخ پرداخت وجه قید نشده است و خریدار که مشاور املاک بوده و خودش مبایعه نامه را تنظیم کرده تاکنون ۶۰ درصد وجه را در چند مرحله پرداخت نموده است و مبلغ وام را نیز اشتباه قید کرده است و قبلا نیز این سوال را با همکارانتان مطرح کرده ام و گفته اند دادخواست بدهم ولی نظرات و کلا متفاوت است و بعضی میگویند دادخواست تاخیر در پرداخت ثمن بده و بعضی دیگر میگویند چون در قرارداد تاریخ پرداخت قید نشده نمیتونی شکایت کنی.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر در مبایعه‌نامه تاریخی برای پرداخت ثمن تعیین نشده باشد، اصل بر نقد بودن معامله است و خریدار باید وجه را هم‌زمان با انعقاد قرارداد پرداخت می‌کرده است؛ بنابراین می‌توانید دادخواست مطالبه ثمن بدهید.
این اصل کلی نقد بودن ثمن است، اما شروط دیگر قرارداد و نحوه دریافت مبالغ قبلی می‌تواند مسیر دادخواست شما را تغییر دهد.
