تامین سند عادی چگونه است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

باسلام و احترام
سند عادی و دست نوشته ای از یکی از وراث مبنی بر خرید متراژ مشخصی از یک زمین موروثی دارم .چگونه میتوان این سند را تامین نمود . جهت اطمینان و پیشگیری از انکار آن در موقع تقسیم ملک

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در قانون عنوانی به نام تامین سند عادی وجود ندارد و امکان پیشگیری از انکار با این عنوان فراهم نیست. وکلا پیشنهاد کرده‌اند برای رسمیت بخشیدن به حق خود، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث مطرح کنید.

این قاعده کلی است و مسیر دقیق اقدام قضایی به مفاد قرارداد عادی و وضعیت سند رسمی ملک موروثی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نبود عنوان حقوقی تامین سند عادی

در قوانین مفهومی تحت عنوان تامین سند عادی پیش‌بینی نشده است و امکان ثبت چنین درخواستی وجود ندارد. همچنین تقاضای تنفیذ قرارداد عادی نیز معمولا از سوی دادگاه‌ها به دلیل غیرترافعی بودن رد می‌شود. اگر نگران انکار معامله موقع تقسیم ترکه هستید، راهکار قانونی طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث است. در مواردی نیز مشخص کردن حدود اربعه توسط کارشناس یا درخواست استرداد سند در صورت عدم دسترسی به آن مطرح می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۴ سال پیش

احسان عبدالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در قانون چیزی به عنوان تامین سند وجود ندارد . اگر منظورتان تنفیذ سند است در حال حاضر دادگاهها به دلیل غیر ترافعی بودن خواسته تنفیذ اقدام به رد چنین درخواستی مینمایند . توصیه میشود دادخواست الزام به تنظیم‌ سند به طرفیت وراث مطرح کنید .