تاریخ اتمام قرارداد آخر آبان محاسبه یا اتمام ۱۴ماه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام.با احترام به تمامی وکلا و خاصه آقای-------
قراردادی ۱۵ماه با سازنده داشتم که تعهداتشوعمل نکرد و منقضی شد.مجددا قراردادی با میانجیگری داور بمدت۱۴ماه برای الزام ایفای تعهدات به سازنده دادیم وشرط گردید اگر تا آخر آبان امسال،مرحله اسکلت ۶سقف را به اتمام نرساند،قراردادمنقصی و تمام یافته اعلام میگردد،که بازم هیچکاری نکرد.
۲،آیامالک میتونه مطالبه وجه التزام و فسخ قرارداد را توامان طرح نمایدویا مجزا بهتراست؟مستند
ضامنی در همین قرارداد ضمانت تمام تعهدات سازنده را تضمین نموده ،
سازنده بابت خسارت ،چندسفته بعنوان وجه التزام به مالک داده، و فقط خودسازنده سفته هارا امضا کرده و ضامن فقط در قرارداد،تعهدات سازنده راتضمین نموده و در سفته ها امضا نکرده.
درصدرماده ۳۵ کنوانسیون ژنو آمده؛ضمانت درخارج از اسنادتجاری در برگ جدا،معتبراست.
۳،آیا مالک میتونه بابت مطالبه وجه سفته،به ضامن رجوع کند؟استناد قانونی
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان مطالبه هم‌زمان فسخ و وجه التزام به نوع خسارت قراردادی بستگی دارد و رجوع به ضامن برای سفته‌ها تنها در صورت درج شماره سفته و امضای او در قرارداد ممکن است. همچنین استناد به کنوانسیون ژنو در محاکم کاربردی ندارد و قراردادها باید بررسی شوند.
این شرایط به متن توافق اولیه و متمم بستگی دارد و پرونده شما بر اساس نوع تعهدات ضامن و علت تعیین وجه التزام متفاوت خواهد بود.
