تاخیرات و وجه التزام چطوری محاسبه میشود؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

باسلام/بنده یک ملک به عنوان خریدار میباشم که تمام تعهد ات را به موقع انجام دادم ولی فروشنده در زمان انتقال در دفترخانه به علت توقیف سند نتواست سند را انتقال بده.حالا امروز پس از مدت ۲۰۰روز سند را انتقال داده است ودر قرارداد قید شده وجه التزام مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان و روزانه یک میلیون برای طرفین خسارتدرنظر گرفته شده است .لطفا مبلغ خریدار سرجمع چقدر میباشد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خسارت روزانه برای ۲۰۰ روز تاخیر معادل ۲۰۰ میلیون تومان محاسبه می‌شود، اما درباره امکان دریافت هم‌زمان این خسارت با وجه التزام ۳۰۰ میلیونی بین وکلا و دادگاه‌ها اختلاف نظر وجود دارد.

این برآورد کلی است و وصول کامل این مبالغ به متن دقیق قرارداد و نظر قاضی پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه محاسبه خسارت تاخیر و وجه التزام سند

طبق متن قرارداد خسارت روزانه برای ۲۰۰ روز معادل ۲۰۰ میلیون تومان برآورد می‌شود. برخی وکلا مجموع خسارت روزانه و وجه التزام ۳۰۰ میلیونی را معادل ۵۰۰ میلیون تومان قابل مطالبه می‌دانند. با این حال دریافت خسارت روزانه مشروط به این است که خسارت مستقیما به تنظیم سند مربوط باشد و شما نیز گواهی حضور در دفترخانه را گرفته باشید. همچنین میان شعب دادگاه درباره مطالبه هم‌زمان خسارت مازاد بر وجه التزام اختلاف نظر وجود دارد و تقصیر طرف مقابل باید اثبات شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۳ سال پیش

محمد هادی پورسینا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹ نظر)

با سلام اگر روزانه یک میلیون تومان خسارت تاخیر ناظر به عدم تنظیم سند رسمی نیز باشد مبلغ دویست میلیون قابل مطالبه است؛ مشروط بر اینکه احراز شود شما به کلیه تعهدات خود عمل نموده و گواهی حضور در دفترخانه را هم اخذ نموده باشید.

محبوبه سلبی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام از روز عدم انجام تعهد تا موعد انجام تعهد روزی یک میلیون تومان را در نظر بگیرید به اضافه سیصد میلیون تومان وجه التزام که طبق اظهار شما جمعا ۵۰۰ م می باشد

سهیل فیضی عظیمی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
وجه التزام قطعا قابل مطالبه است ولیکن در مطالبه خسارت مازاد بر خسارت تاخیر تادیه بین شعب اختلاف نظر وجود دارد و بعض شعب تعیین چنین خسارتی را ربوی می دانند ؛ در نهایت برای مطالبه ابتدا تحقق خسارت و سپس تقصیر طرف باید اثبات شود . در فرض اثبات و پذیرش خسارت روزانه یک میلیون تومان ، مبلغ دویست میلیون خسارت روزانه محاسبه خواهد شد.