تاثیر گذر زمان بر معامله فضولی در ارث
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
سلام و عرض ارادت، وارثی که بدون حضور یا وکالتی از سایر وراث بخشی از زمین موروثی را با حدود اربعه فروخته باشد و زمانی که سایر وراث متوجه شوند و به خاطر معامله فضولی از او شکایت کنند، آیا گذر زمان بیش از ۱۵ سال فاصله عقد قولنامه فروش (قولنامه عادی و بدون شرایط خاص) تا طرح دعوی سایر وراث موجب رسمیت معامله می‌شود یا خیر؟ در واقع چون تعارض و شکایتی در طولانی مدت نبوده معامله صحیح است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
گذر زمان و عدم شکایت در طولانی‌مدت به هیچ وجه موجب صحت یا رسمیت معامله فضولی نمی‌شود. معامله سهم سایر وراث تا زمانی که خودِ آن‌ها آن را تنفیذ و تایید نکنند، غیرنافذ باقی می‌ماند.
این یک قاعده کلی است، اما اطلاع قبلی وراث یا اقداماتی که ممکن است به منزله رضایت تلقی شود در نتیجه پرونده موثر است.
