تا کنون جهت انتقال سند و قسط بندی وام مسکن اقدام ننموده؛ چگونه پیگیری نمایم؟

سلام من یک آپارتمان در سال ۹۸ به خانمی فروختم تا کنون جهت انتقال سند و قسط بندی وام مسکن اقدام ننموده ‌است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ابتدا از طریق دفاتر خدمات قضایی برای خریدار اظهارنامه ارسال کنید و در صورت عدم اقدام، دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی مطرح نمایید.

این مسیر قانونی کلی است، اما شرایط مندرج در قرارداد شما تعیین می‌کند که آیا امکان فسخ یا اقدامات دیگری هم وجود دارد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل الزام خریدار به انتقال و تقسیط وام

در گام نخست، از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یک اظهارنامه رسمی برای خریدار ارسال کنید و انجام تعهدات مبنی بر مراجعه به بانک و انتقال و تقسیط وام را مطالبه نمایید. در صورتی که خریدار همچنان از انجام وظایف خود خودداری کرد، باید دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی را در دادگاه محل وقوع ملک ثبت کنید. همچنین اگر در متن مبایعه‌نامه برای این تاخیر شرایطی مانند فسخ پیش‌بینی شده باشد، امکان استفاده از آن توافقات نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۵ سال پیش

احسان عبدالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

ابتدا اظهارنامه ای برای خریدار ارسال کرده و خواستار ایفای تعهد وی برای مراجعه به بانک و انتقال و تقسیط وام را بکنید . سپس با استناد به مبایعه نامه تنظیمی و اظهارنامه ابلاغی دادخواست الزام به ایفای تعهد را مطرح کنید . در صورتیکه در قرارداد پیش بینی خاصی مانند فسخ و .... نیز شده باشد امکان اعمال آن توافقات نیز وجود دارد .