بین دو حکم قطعی کدامیک اولویت دارد؟
بنده صلح نامه ایی عمری در تاریخ سال ۸۵ از پدرم دارم که اموال را به بنده داده ولی در پیری پدر آلزایمر گرفته و برادرم در سال ۹۶ ازین موضوع استفاده کرده و معامله ایی می‌کند و اموال را می فروشد. دادگاه برادرم را ک وکالت نامه و اقرار از پدرم گرفته بود را به الزام تنظیم سند به نفع شخص خریدار ملزم کرده است. آیا بنده میتوانم با استفاده از صلح نامه ایی ک دارم، وراث پدر شامل برادر را به تنظیم سند ملزم کنم؟ و صلح نامه را تنفیذ نمایم؟ آیا موفق میشوم؟ و آیا میتوانم اجرای حکم آن طرف خریدار اموال پدری را نقض نمایم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر تاریخ صلحنامه شما قبل از معامله برادرتان باشد، شما مالک مقدم محسوب می‌شوید و میتوانید با ثبت دادخواست تنفیذ صلحنامه علیه ورثه و اقداماتی مانند اعتراض ثالث، معامله بعدی را باطل و به اجرای حکم اعتراض کنید.
این قاعده کلی اولویت با تاریخ مقدم است، اما سرنوشت دعوا به نحوه اثبات صحت صلحنامه و محتوای آرای قبلی دادگاه بستگی دارد.
