بگم که اون ۱۵ روز اجاره بها حق من است؟
در تاریخ ۱۴۰۲/۰۴/۰۵خانه ای خریدم و مبایعه نامه نوشته شدکه مستاجر تا ۱۴۰۲/۰۴/۱۹ در آن سکونت داشت و با مالک قبلی قرار داد داشتند الان این ۱۵ روز که این مستاجر در خانه من سکونت داشته بایستی اجاره رو به من بدهد نه مالک قبلی ولی چون در ضمن عقد شرط کرده ایم که بعد یک ماه ۱۵۰ میلیون مانده از مبلغ خانه را به صاحبخانه بپردازم الان صاحبخانه میگه چون مبلغ خونه رو کامل نکردی اجاره بهای ۱۵ روز مال منه
سوالم از شما اینه چطور و طبق کدوم ماده میتونم بگم که اون ۱۵ روز اجاره بها حق من است؟مواد استنادی رو هم بفرمایید تفصیلا ممنونم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند با امضای مبایعه‌نامه مالکیت عین و منافع به خریدار منتقل می‌شود و باقی‌ماندن بخشی از پول مانع تعلق اجاره به خریدار نیست، مگر اینکه در قرارداد شرط مخالفی گذاشته شده باشد.
این قاعده کلی است ولی پرونده شما دقیقاً به شروطی که درباره تحویل یا تصرف در مبایعه‌نامه نوشته‌اید بستگی دارد.
