بهتر نیست سند را به نام فرزندم بزنم؟
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
سلام پدر من ملکی ویلایی رو حدودا چهار سال پیش در دفتر خونه بصورت سند رسمی به نام من زدند سند هم تک برگ هست و پولی رد و بدل نشده سلب تمام خیارات خاصه هم ندارند هر دو طرف، چهار سال می گذرد حالا میخواهند شکایت کنند و ملک را پس بگیرند و ادعا میکنند حواسم نبوده یا پولی رد و بدل نشده آیا امکان پذیر هست
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پس گرفتن ملک برای پدر بسیار دشوار است؛ زیرا عدم پرداخت پول موجب فسخ معامله رسمی نمی‌شود و اگر انتقال هبه تلقی شود، هبه به اولاد غیرقابل رجوع است، گرچه برخی وکلا انتقال به شخص ثالث را برای اطمینان بیشتر توصیه کرده‌اند.
این پاسخ بر مبنای قواعد عمومی سند رسمی و هبه است، اما عنوان دقیق عقد در سندِ تنظیمی وضعیت را مشخص‌تر می‌کند.
