بهتر این است که در قرارداد مشارکت ساخت داور تعیین کرد یا میانجیگر؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با توجه به اینکه در قرارداد حقوی با مشخص کردن داور مرضی الطرفین امکان استماع دادخواهی در صورت قبول نداشتن داور در دادگاه با مشکل روبرو می شود.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میانجی‌گری مربوط به پرونده‌های کیفری است و در قرارداد مشارکت ساخت مطرح نمی‌شود. بیشتر وکلا توصیه می‌کنند شرط داوری حذف و حل اختلاف به دادگاه سپرده شود، اما در صورت تمایل، باید فردی متخصص، بی‌طرف و مشخص با توافق طرفین تعیین شود.

این توصیه‌ها کلی است و تصمیم‌گیری نهایی بستگی به شناخت شما از داور پیشنهادی و تخصص او در ساخت‌وساز دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتخاب داور یا مراجع قضایی در مشارکت ساخت

میانجی‌گری مربوط به امور کیفری است و در این قرارداد کاربرد ندارد؛ بنابراین انتخاب اصلی میان داوری یا دادگاه است. در صورت درج شرط داوری، دیگر نمی‌توانید مستقیماً به دادگاه بروید یا ادعا کنید داور انتخابی خودتان را قبول ندارید، بلکه صرفاً پس از صدور رأی می‌توانید در موارد قانونی تقاضای ابطال آن را مطرح کنید. با وجود اینکه برخی وکلا حذف داوری و مراجعه به دادگستری را توصیه می‌کنند، گروهی معتقدند اگر داور مشخصی وجود داشته باشد که کاملاً بی‌طرف و در امور مشارکت متخصص باشد، داوری می‌تواند مفید باشد. در نهایت اگر در بی‌طرفی و تخصص داور شک دارید، بهتر است حل اختلاف را به دادگاه بسپارید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا آب روش

رضا آب روش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام و وقت بخیر
نکته مهم : قرارداد مشارکت در ساخت یک قرارداد تخصصی می باشد که برای انعقاد آن حتما اقدام به مشاوره با وکیل تخصصی مربوطه داشته باشید به خصوص اگر مالک زمین می باشید .
در خصوص داوری نمی توان به صراحت نظر داد مبنی بر اینکه قرارداد را به داوری ارجاع دهید یا خیر زیرا اوضاع و احوال بسیار مهم می باشند اینکه داور چه شخصی است و در این خصوص رفع اختلاف در قراردادهای مشارکت در ساخت تخصصی دارد یا خیر و یا بی طرفی ایشان و ... ممکن است داور مندرج در قرارداد بهتر از دادگاهی که اصولا تخصصی در این زمینه ندارند به اختلاف رسیدگی کند.
النهایه چنانچه از داور شناختی ندارید و در بیطرفی ایشان شبهه ای وجود دارد بهتر است که حل اختلاف را به داوری ارجاع ندهید.

علی مشهدی اکبری

علی مشهدی اکبری

کارشناس حقوقی

سلام حتی المقدور بهتر است از درج شرط داوری حذر کرد

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
در صورت امکان، بحث داوری راحذف نمائید و در صورت اختلاف از طریق مراجع قضایی صالح اقدام به فصل خصومت نمائید

وحید قاسمی

وحید قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۱ نظر)

داوری که طرفین در قراردادشان تعیین کردن نمی توانند بگویند که قبول ندارن

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

در صورت انتخاب داور در قرارداد ابتدا جهت حل فصل اختلافات باید به داور رجوع نماید در صورتی که به رای داور اعتراض دارید می توانید از طریق مرجع قضایی اعتراض در خواست ابطال رای مطابق ماده ۴۸۹ قانون آیین دادرسی مدنی در مواردی باطل است و قابلیت اجرایی ندارد

محمدهادی رادفر

محمدهادی رادفر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱٬۳۵۳ نظر)

سلام بلحاظ تعیین داور مرضی الطرفین و قید آن در قراردادتان بمنظور حل اختلاف نظریه ایشان در دادگاه مثبت اقدام خواهد بود.

خسرو امینی سکانی

خسرو امینی سکانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

میانجی گری در امور کیفری و در رابطه با متهم و بزه دیده پیش بینی شده است. در خصوص سوال میتوانید شرط داوری تعیین کنید یا اینکه آنرا حذف و رسیدگی دادگاه ذیصلاح را تعیین کنید.

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
برای امور حقوقی میتوانید مرجع حل اختلاف را داور قراردهید. توصیه میشود مرجع حل اختلاف محاکم دادگستری باشند.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام این یک تصمیم شخصی است اگر داوری تعیین نمایید در صورت اختلاف ابتدا باید مراحل داوری را انجام دهید و اگر داوری ذکر نشده باشد مستقیما در دادگاه صالح طرح دعوا می شود

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام .
در صورت پذیرش داوری امکان مراجعه به محاکم حقوقی را بدوا ندارید در صورتیکه تمایل به داوری دارید بهتر است داور معینی را انتخاب و در قرارداد اسم ایشان را ذکر نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
در صورت تمایل به درج شرط داوری در قرارداد، بهتر است داور مشخصی به تراضی تعیین نمایید.

عباس خانی

عباس خانی

کارشناس حقوقی

توافق به شرط داوری در قرارداد، بهتر است داور مشخصی با تراضی طرفین تعیین نمائید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید