به چه عنوانی کیفری یا حقوقی می توانم از ایشان شکایت کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۵ پاسخ ثبت شده

با سلام وخسته نباشید
اینجانب آپارتمانی را خریداری نمودم و متاسفانه بعد از خرید ملک توسط بنده فروشنده آن را اجاره داد در حال حاضر سند ملک توسط دادگاه به نام من شده . و حکم اجاره مال غیر نیز بر علیه فروشنده صادر گردیده . اما متاسفانه مستاجر نیز علی رغم پایان مدت اجاره و ارسال اظهار نامه رفع تصرف از تخلیه ملک به طور عمد خود داری میکند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با انتقال سند رسمی به نام شما و پایان مدت قرارداد، باید دادخواست حقوقی تخلیه ملک یا خلع ید را از طریق شورای حل اختلاف مطرح کنید.

این یک راهکار کلی است، اما نوع دقیق دادخواست و سرعت رسیدگی به شرایط قرارداد اجاره و رویه مرجع قضایی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام حقوقی برای تخلیه از شورای حل اختلاف

با توجه به اینکه سند ملک به نام شما صادر شده و مدت اجاره پایان یافته است، شکایت شما جنبه حقوقی دارد. شما باید دادخواست صدور حکم یا دستور تخلیه و یا دعوای خلع ید را در شورای حل اختلاف مطرح کنید. اگر پیش از این حکم رفع تصرف گرفته باشید می‌توانید از همان مسیر اقدام کنید، در غیر این صورت به عنوان مالک جدید تقاضای تخلیه را ثبت نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
اگر رفع تصرف صادر شده از همان طریق اقدام فرمایید اگر خیر دستور تخلیه به جهت انتقال اخذ نمایید

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
با توجه به موارد گفته شده و مصوبه ستاد کرونا ، شما باید شکایت تخلیه ملک را از شورای حل اختلاف بخواهید که مطمئنا بنفع شما صادر خواهد شد.

سیدمصطفی سعیدی

سیدمصطفی سعیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

شکایت حقوقی به شورای حل اختلاف جهت تخلیه مطرح نمایید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
از شورای حل اختلاف تقاضای صدور حکم تخلیه نمایید

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا
نیوشا سادات ناظمی

نیوشا سادات ناظمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

باسلام و احترام
جهت صدور حکم تخلیه از طریق شورای حل اختلاف اقدام نمایید.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
بستگی به این دارد که ایا نسبت به مصوبه ستاد کرونا و همچنین شهر مذکور میتوانید اقدامی نمایید یا خیر
در برخی از شهرها مصوبه ستاد کرونا را ملاک قرارداده و برخی شهرها خیر
درصورتی که در شهری باشید که طبق مصوبه کرونا عمل شود پس باید شرایط موجود در ان را داشته باشید تا بتوانید دستور تخلیه اخذ نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر ملک منتقل شده است می‌توان تقاضای تخلیه نمود

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

با سلام دادخواست صدور حکم تخلیه بدید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

دادخواست صدور حکم تخلیه ارائه بدهید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
شما میتوانید خلع ید تقاضا نمایید

علی مشهدی اکبری

علی مشهدی اکبری

کارشناس حقوقی

سلام دادخواست تخلیه ید به طرفیت مستاجر بدهید.

داود امرائی

داود امرائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام دادخواست صدور حکم تخلیه ....

حسن محمدپناه

حسن محمدپناه

کارشناس حقوقی

سلام
دادخواست خلع ید و تخلیه عین مستاجره دهید

زهرا مهرانپور

زهرا مهرانپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود
دادخواست خلع ید مطرح نمایید

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام دادخواست صدور حکم تخلیه ارائه دهید

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر .دادخواست صدور حکم تخلیه بدهید

یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام دادخواست خلع ید بدهید

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، اگر بپنداریم که از ابتدا اجاره باطل بوده به واسطه ی فضولی بودن باید دادخواست خلع ید دهید ، لیکن اگر پس از اجاره سکوت نموده و تا پایان اجاره تداوم داشته است گویا عقد فضولی را تنفیذضمنی کرده اید در این صورت دادخواست تخلیه باید مطرح گردد .

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

چنانچه اظهارنامه و تذکر ب ایشان افاقه نکرده چاره ای جز طرح دعوا نیست میبایست دعوای حقوقی خلع ید را مطرح کنید و تخلیه ملک را بخواهید تا اقدام مقتضی در اینخصوص پس از صدور حکم بعمل آید،رای کیفری نیز مستند هست و میتوانید ب دادگاه مربوطه ارائه دهید

ارمین کنعانی

ارمین کنعانی

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام اگر بپنداریم که از ابتدا اجاره باطل بوده به واسطه ی فضولی بودن باید دادخواست خلع ید دهید ، لیکن اگر پس از اجاره سکوت نموده و تا پایان اجاره تداوم داشته است گویا عقد فضولی را تنفیذضمنی کرده اید در این صورت دادخواست تخلیه باید تنظیم ومطرح نمایید

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،دادخواست خلع ید و تخلیه عین مستاجره را از دادگاه پیگیری و اقدام نمایید.(به حکم صادره اجاره مال غیرتوسط فروشنده نیز استناد کنید).

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست خلع ید تقدیم و تنظیم نمایید.ازطریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت نمایید.

حامد منفرد

حامد منفرد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

چنانچه سند رسمی پلک به نام شما باشد میتوانید دادخواست خلع ید بدهید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

دادخواست خلع ید تقدیم نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،از دادگاه صلح تخلیه مطرح کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید