به چه صورت که نشه ملک را پس گرفت یا باطل باشد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام پدرشوهرم میخواد سه دونگ یکی از واحدهای آپارتمانش رو به نام عروسش کنه ولی در کاغذ داخل منزل این کار را میکند میخواستم بدونم به چه صورت باید این متن نوشته شود که معتبر باشد و نشه ملک را پس گرفت یا باطل باشد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای انتقال معتبر و غیرقابل بازگشت ملک، وکلا توصیه می‌کنند نوشته در قالب عقد صلح یا مبایعه‌نامه تنظیم شود، مشخصات کامل ملک در آن بیاید و چند شاهد آن را امضا کنند.

این یک چارچوب کلی است، اما نوع عقدی که انتخاب می‌کنید و شیوه درج ثمن یا شروط می‌تواند امکان پس گرفتن ملک را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتقال معتبر ملک با عقد صلح یا بیع و حضور شهود

برای اینکه ملک به طور معتبر منتقل شود و بعداً قابل پس گرفتن نباشد، نباید از عنوان هبه یا بخشش ساده استفاده کرد زیرا بخشش امکان رجوع دارد. بهترین راه این است که قرارداد در قالب عقد صلح یا مبایعه‌نامه تنظیم شود و مشخصات دقیق ملک در آن ذکر گردد. حتماً چند شاهد ذیل نوشته را امضا و اثر انگشت بزنند. همچنین برخی وکلا توصیه کرده‌اند جهت اطمینان بیشتر، این انتقال در دفتر اسناد رسمی انجام شود یا در صورت بالا بودن سن، گواهی سلامت ضمیمه گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

در حضور چند شاهد و درقالب یکی از سیق ناقله لازم مثل عقد صلح یا بیع منعقد شود همچنین بهتر است جهت اطمینان خاطر قبل از انتقال گواهی سلامت از پزشکی قانونی نیز اخذ شود.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید در قالب مبایعه نامه تنظیم شده و مشخصات کامل ثبتی ملک و مبلغ ثمن در ان درج شود . ضمنا توصیه میشود مبایعه نامه عادی تنظیمی را حتما به امضاء چند شاهد برسانید .

محمدرضا کلانکی

محمدرضا کلانکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
در قالب مبایعه نامه خوب است تنظیم شود و چند نفر شهود امضا و اثر انگشت بزنند .

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در قالب یکی از عقود می بایست انتقال واقع شود

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام بهتر است در قالب یکی از عقود و مشخصات ملک در آن درج گردد و امضا چند شاهد در آن درج گردد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

خدمت شما عرض کنم که باید در قالب عقد صلح استفاده شود اگر عقده باشد یعنی بخشش باشد هر زمان قابل رجوع است

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

بهتر است در قالب صلح توسط طرفین و شهودامضا و تنظیم گردد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

می تواند طی عقد صلح به شما انتقال دهد .

سعید پای وندی

سعید پای وندی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

به صورت دستی و عادی نیز می توانند مبایعه نامه تنظیم نمایند به شرطی که شرایط و مشخصات یک معامله را صحیح بنویسند.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

یا سلام،در قالب عقد صلح باشد بهتر است.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
مناسب تر است که عقد را در قالب صلح منعقد نمایید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
از قالب عقد صلح بهره ببرید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در قالب عقد صلح تنظیم کنید.

سیمین علیزاده

سیمین علیزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۶ نظر)

سلام کاربر گرامی
مناسب تر است که عقد را در قالب صلح منعقد نمایید.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

درود برشما
درقالب عقد صلح انتقال صورت بگیرد..

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
درقالب عقد صلح انتقال صورت بگیرد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید