با سلام و وقت بخیر.خواستم بدونم آیا ممکنه از مقام قضائی دستور توقیف مغازه وکالتی یا قولنامه ای رو کرد
توقیف ملک قولنامه‌ای یا وکالتی در صورتی ممکن است که تصرف مالکانه یا مالکیت طرف مقابل برای دادگاه و اجرای احکام اثبات شود، هرچند برخی وکلا توقیف اموال فاقد سابقه ثبتی را ممکن نمی‌دانند.
امکان توقیف مغازه در پرونده شما مستقیماً به داشتن مدرک اثبات مالکیت و تصرف واقعی طرف مقابل بستگی دارد.
شرایط توقیف مغازه قولنامه‌ای و وکالتی
میان وکلا درباره توقیف مال غیرمنقولِ ثبت‌نشده یا دارای سند عادی اختلاف نظر وجود دارد؛ دسته‌ای معتقدند املاک فاقد سند رسمی قابل توقیف نیستند. در مقابل، گروهی از وکلا با استناد به مقررات اجرای احکام مدنی معتقدند چنانچه تصرف مالکانه طرف مقابل احراز شود یا به موجب حکم نهایی مالک شناخته شده باشد، می‌توان مال را توقیف کرد. در این حالت توقیف به شکل فیزیکی یا با اقداماتی نظیر نصب پلاکارد توسط اجرای احکام صورت می‌پذیرد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با درود. بلی. اگر مالک ملک با سند عادی قولنامه و یا وکالت؛ مالک قانونی ملک باشد.طبق قانون اجرای احکام مدنی در باب توقیف اموال غیر منقول با سندعادی،باید مالکیت متصرف را مرجع توقیف کننده احراز نماید و در مرحله اجرا توقیف؛ با نصب پلاکارد به روی ملک توقیف میکند.و از طریق مزایده بفروش می رساند.
با سلام حال شما مبهم است می توانیم اموال طرف مقابل را توقیف نماید همون وکالت مالکیت نیست
سلام، اگه ثبت نشده که نمیشه توقیف کرد...
درود، سوال شما مبهم است.ولی اگرچنانچه منظور شما آنست که آیا می توان املاک ثبت نشده یا قولنامه ای را نیز توقیف کرد یا خیر؟ باید بیان داشت که چنانچه مدارک دال بر مالکیت طرف مقابل داشته باشید یا درغیراینصورت با معرفی مال مورد نظر به واحد اجرای احکام و تقاضای صدور دستور مبنی بر استعلام و توقیف فیزیکی ملک موردنظر از طریق کلانتری محل نمایید، امکان توقیف وجود دارد.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
فرهاد داودی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
در رابطه با سوال ، اگر شخص تصرف مالکانه داشته باشد قابل توقیف است ولی باید برای دادگاه و اجرای احکام اثبات شود ، گرچه رویه متفاوت است و نیازمند رسیدگی می باشد چون قاعدتا ملک یا مال توقیف می شود که به نام بدهکار یا محکوم علبه به ثبت رسیده باشد
در صورتی که ثبت نشده باشد خیر
با سلام،خیر باید ثبت شده باشد....
توقیف مال غیرمنقول که سابقه ندارد به عنوان مال محکوم علیه وقتی جایز است که محکوم علیه در آن تصرف مالکانه داشته باشد. و یا محکوم علیه به موجب حکم نهایی مالک شناخته شده باشد.
سلام
موضوع بستگی به ادله و مستندات متقاضی دارد
باسلام
موضوع بستگی به دلایل شما دارد
درود موضوع بستکی به ادله متقاضی دارد
بادرودوسلام باید موضوع بررسی شود.
با سلام
باید تصرف شخص در ملک احراز شود و بسته به نظر قاضی است
بستگی به نظر مقام اجرای حکم دارد
منوط به داشتن شرایطی مثل احراز مالکیت محکوم علیه بر ملک دارد.
درود
باید ملک به نام مالک در دفتر ثبت اسناد ثبت باشد
توقیف باید در اداره ثبت اسناد املاک انجام گردد که نیاز به سند مالکیت میباشد یا دارای پرونده ثبتی باشد مگر اثبات مالکیت سپس دادخواست خلع ید انجام‌گردد و دستور موقت نیاز به امر فوری دارد
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)موضوع می بایست دقیقتر بررسی شود
علی تقوی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۵۲۰ نظر)باسلام امکانش نیست هرچند بعضی از قضات قابل توقیف میدانن
با سلام
خیر ممکن نیست.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
