به چه صورت از صاحبخانه متخلف که قصد اخاذی دارد شکایت کنم؟

باسلام, ملکی اجاره کردیم که صاحبخانه اش اصالتا افغانی است و شریکی ایرانی دارد. صاحبخانه برخلاف قرارداد پارکینگ و انباری و کولر را تحویل نداده است. زمانی که خواستیم امکانات را تحویل بدهد گفت خانه اش را خالی کنیم و ۱۰۰ میلیون از ۱۲۰ کیلیون پول پیش را بازگردانده است. ما دنبال خانه جدید بودیم و پیدا کردیم. اما صاحبخانه پولمان را نمیدهد و کنتر گاز را بصورت غیر قانونی بازکرده است تا در سرما زجر بکشیم.
زیر رسیدی که بابت دریافت ۱۰۰ میلیون امضا شده تاریخی را بعدا اضافه کرده و می گوید چون در فلان تاریخ خانه را خالی نکرده ایم باید ۱۰ میلیون تا ۶۰ میلیون خسارت به او بدهیم و از ما شکایت کرده! متاسفانه مشاور املاک نیز قرار داد اجاره نامه ما را تحویل نمی دهد و با صاحبخانه و شریکش قصد اخاذی از ما را دارند.
شورای حل اختلاف نیز نتوانست موضوع را حل کند و گفتند بهتر است مبلغ درخواستی صاحبخانه را به او بپردازیم و ملک را خالی کنیم!
صاحبخانه علاوه بر قطع و برداشتن کنتر گاز در روز های سرد زمستان تهدید میکند آب و برق را نیز قطع می کند و میگوید قراردادتان فسخ شده دستتان به جایی بند نیست!
ناگفته نماند که ما یک خانواده ایثارگر فقیر هستیم و این فرد برای تهدید و اخاذی به ما میگوید دارای سابقه ۱۸ ماه حبس به دلیل انجام قتل در فتنه ۸۸ است که از صحت این گفته اش اطمینان نداریم.