به چه روش باید اجاره رو افزایش بدم تا به قیمت واقعی خودش برسد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
باسلام مغازه رو ۱۰۰ تومن رهن کامل دادم
درصورتی که متوجه شدم اجاره اونجا ۱۵۰ تومنه متاسفانه قرار داده سه ساله بستیم البته تو قرارداد این
شرط قید شده که سال دوم و سوم در پایان هر سال با توجه به افزایش تورم سالیانه هرچه عرف منطقه باشد اضافه گردد الان واقعا نمیدونم به چه روش باید اجاره رو افزایش بدم تا به قیمت واقعی خودش برسه
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر مغازه را بسیار کمتر از قیمت واقعی اجاره داده‌اید دچار غبن شده‌اید و حق فسخ فوری قرارداد را دارید، همچنین برای تعیین میزان افزایش سالانه باید از مشاوران املاک منطقه استعلام بگیرید.
اینکه بتوانید قرارداد را فسخ کنید یا اجاره را بر اساس عرف بالا ببرید، به زمان مطلع شدن شما از تفاوت قیمت و متن قرارداد بستگی دارد.
