به نظر شما چه کاری بکنم بتوانم حق خود را بگیرم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام من یه قطعه زمین مسکونی خریدم تو قولنامه فروش زمین قید شده فروشنده زمین فوق را مسکونی تحویل بدهد ولی الان هیچ پاسخی دریافت نکردم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت پرداخت بهای معامله، ابتدا می‌توانید از طریق ارسال اظهارنامه و سپس دادگاه، الزام فروشنده به انجام تعهد و تحویل زمین مسکونی را بخواهید. اگر الزام وی ممکن نباشد، حق فسخ قرارداد برای شما وجود خواهد داشت.

این مسیر کلی است، اما اقدامات نهایی کاملاً به متن و شروط دقیق مبایعه‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه پیگیری تعهد تحویل زمین مسکونی

چنانچه ثمن معامله را به طور کامل پرداخته باشید، در گام نخست می‌توانید با ارسال اظهارنامه رسمی انجام تعهد را مطالبه کنید. در صورت عدم اقدام فروشنده، امکان طرح دعوای الزام به ایفای تعهد و تحویل ملک از طریق دادگاه وجود دارد. همچنین در صورتی که اجرای تعهد ممکن نباشد، با توجه به مشروط بودن قرارداد می‌توانید نسبت به فسخ آن اقدام نمایید. بررسی دقیق بندهای مبایعه‌نامه برای انتخاب مسیر مناسب ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

باسلام
ابتدا با ارسال اظهارنامه ایشان را ملزم به ایفای تعهدات و در صورت عدم نتیجه از طریق دادگاه اقدام نمایید

قاسم پروین

قاسم پروین

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام در صورتی که ثمن معامله رو پرداخت کرده باشید میتونید الزام به ایفای تعهد رو از فروشنده بخواهید وپیشنهاد میکنم چون موضوع ملکی هسش با یه وکیل مشورت کنید

طا

طیبه اسدی امین آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در صورت عدم امکان الزام فروشنده میتوانید فسخ قرداد را باتوجه به مشروط بودن قراداد انجام دهید

توتیا پرتوی آملی

توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹ نظر)

با سلام
در این خصوص ابتدا باید مبایعه نامه مورد بررسی قرار گیرد
اما به طور کلی اگر شما به عنوان خریدار ثمن معامله را به فروشنده پرداخته باشید
میتوانید از طریق دادگاه الزام فروشنده را به تحویل مبیع (ملک )بخواهید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بستگی به مفاد مبایعنامه دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید