به ما گفت شما حق کمیسیون ندادید، پرداخت کردیم و به مبایعه نامه الحاق کردند، چه خواهد شد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام
بعد از نوشتن مبایعه نامه در دفتر املاک، صاحب دفتر هیچ صحبتی از حق کمیسیون نکرد و پولی از ما نخواست، بعد از چند ماه که دوباره برای همون قرارداد به اونجا مراجعه کردیم به ما گفت شما حق کمیسیون ندادید. ما هم گفتیم که شما از ما چیزی نخواستید. بلاخره حق کمیسیون دادیم و پشت مبایعه نامه هم رسیدشو الحاق کردن. از اونجایی که صاحب دفتر این ملک رو برای پسرش خریده به نظر شما این کارشون دلیل خاصی داشته؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا بر این باورند که این اقدام مشاور املاک دلیل یا نیت خاصی نداشته و جای نگرانی به نظر نمی‌رسد.

این ارزیابی کلی است و ممکن است با توجه به متن دقیق آنچه پشت مبایعه‌نامه الحاق شده وضعیت پرونده شما متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نبود نیت خاص در دریافت کمیسیون و درج رسید

طبق نظر وکلا، مطالبه حق کمیسیون پس از چند ماه و ثبت رسید آن پشت قرارداد، به خودی خود نشان‌دهنده قصد و نیت خاصی از سوی مشاور املاک نیست. پرداخت کمیسیون از تعهدات معمول معاملات است و دریافت آن ارتباطی با خریدار بودن فرزند ایشان ندارد. با این حال، ثبت رسید صرفاً تسویه مالی حق‌الزحمه را اثبات می‌کند و مشکلی برای اعتبار مبایعه‌نامه ایجاد نمی‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
ایشان بنظر نمیرسد قصدی داشته باشند

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
به نظر بعید می رسد که قصد و نیتی باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید