به لحاظ قانونی حقوق ما بعنوان مستاجر چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

باسلام
مستاجر هستم و زمان تخلیه ملک مسکونی رسیده و مالک خانه را به همسرش که از هم جدا شده اند بابت مهریه واگذار کرده و مالک جدید(همسر سابق صاحبخانه) درخواست تخلیه کرده ولی حاضر نیست ودیعه را بپردازد و میگوید بروید از صاحبخانه قبلی ( همسر سابقش) بگیرید. الان به لحاظ قانونی حقوق ما بعنوان مستاجر چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با اتمام مدت قرارداد اجاره باید ملک را تخلیه کنید، در غیر این صورت مشمول پرداخت اجرت‌المثل می‌شوید. در عین حال، مسترد کردن ودیعه بر عهده طرفِ قراردادتان است و می‌توانید برای مطالبه آن به او اظهارنامه بفرستید.

این تکالیف کلی هستند، اما شرایط خاصِ انتقال مالکیت و نحوه اقدام برای پس گرفتن ودیعه می‌تواند رویه شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف تخلیه ملک و دریافت ودیعه پس از انتقال

با به پایان رسیدن مدت اجاره، موظف به تخلیه ملک هستید و در صورت عدم تخلیه باید اجرت‌المثل بپردازید. بر اساس قرارداد، استرداد مبلغ ودیعه بر عهده شخصی است که با او قرارداد بسته‌اید. برای پس گرفتن ودیعه، ابتدا برای طرف قرارداد خود اظهارنامه رسمی ارسال کنید و بازگرداندن پول را بخواهید. در صورت عدم پرداخت ودیعه، می‌توانید موضوع را از طریق مراجع قانونی پیگیری نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
طبق قانون طرف قرارداد شما بایستی ودیعه شما را بپردازد لذا بهتر است اظهارنامه ای به ایشان ارسال و از ایشان بخواهید تا ودیعه شما را طبق اجاره نامه عودت نماید در غیر اینصورت از طریق مراجع قانونی اقدام خواهید کرد.

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

با توجه به اتمام مدت قرارداد موظف هستید تخلیه را انجام دهید . اگر تخلیه انجام نشود موظف به پرداخت اجرت المثل خواهید بود .

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
با لحاظ قرار دادن اینکه مدت قرارداد شما منقضی شده است میبایست اقدام به تخلیه ملک نمایید در غیر اینصورت موظف به پرداخت اجرت المثل خواهید بود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید