به علت دو خط بودن قرارداد طرفین میتونن برای صحت قرارداد بهونه بیارن؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با سلام .بنده دفتر املاک دارم و یک اجاره نامه رو که همگارم در دفتر نوشته بودند خودم کامل کردم و نوشتم و مهر و امضا زدم و طرفین هم امضا زدند.حالا به علت دو خط بودن قرارداد طرفین قرارداد میتونن برای صحت قرارداد بهونه بیارن؟ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دوخطی بودن قرارداد به خودی خود صحت آن را باطل نمی‌کند، زیرا اصل بر صحت قرارداد است؛ مگر اینکه طرفین بتوانند عدم صحت یا الحاق را در کارشناسی ثابت کنند.

این قاعده کلی است، اما سرنوشت قرارداد بستگی به این دارد که آیا امضاها پس از تکمیل کل متن گرفته شده است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار قرارداد با دو دست‌خط مختلف

صرف اینکه قرارداد با دو دست‌خط نوشته شده باشد باعث بی‌اعتباری آن نمی‌شود، زیرا در حقوق اصل بر صحت قراردادها و اسناد است. اگر بخش دوم در حضور طرفین، با توافق آن‌ها و پیش از امضای نهایی نوشته شده باشد، طرفین نمی‌توانند به این بهانه صحت قرارداد را زیر سوال ببرند. با این حال بهتر بود موضوع دوخطه بودن در خود سند تصریح می‌شد. در صورت بروز اختلاف و ادعای جعل یا الحاق، تشخیص همزمانی و تقدم و تاخر امضاها با کارشناس رسمی خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

بهتر بود این مورد در قرارداد تصریح میشد.اگر موارد تکمیل شده با حضور طرفین و مورد توافق بوده و امضا شده مشکلی نخواهد داشت به هر صورت اصل بر صحت قرارداد می باشد مگر خلاف آن اثبات گردد.تشخیص نیز با کارشناس می باشد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اگر همزمانی نوشته شما با امضاها توسط کارشناس اثبات شود نمی توانند ادعای داشته باشند.

سامان سلطانی

سامان سلطانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

اصل بر صحت سند می باشد مگر اینکه بتوانند عدم صحت آنرا اثبات کنند

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
چون اصل امضاها پس از تکمیل شدن انجام شده خیر نمی توانند به این دلیل صحت قرارداد را زیر سوال ببرند

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

باسلام.اصل بر صحت قراردادهاست مگر خلاف آن ثابت شود. چون در حضور طرفین همزمان نوشته شده و صحت آنرا طرفین تایید و گواهی کرده اند. نمیتوانند بهانه بیارند. البته در چنین مواردی دوخطه بودن قید وگواهی شود بهتراست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید