به صورت قانونی این امکان وجود دارد که خلافی به شهرداری بدهیم و برای پیلوت سند جدا بگیریم و یک واحد حساب شود و جدا بفروشیم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
سلام
ما یک خانه سه طبقه داریم که واحد همکف به اسم پیلوت یا همان سرایداری سند خورده و دو طبقه دیگر طبقه یک و دو. ما پیلوت را شبیه یک واحد کامل ساخته ایم و میخواهم بدانم به صورت قانونی این امکان وجود دارد که خلافی به شهرداری بدهیم و برای پیلوت سند جدا بگیریم و یک واحد حساب شود و جدا بفروشیم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان تغییر کاربری پیلوت به واحد مسکونی و دریافت سند مجزا کاملاً به نظر شهرداری، بخشنامه‌های آن و رأی کمیسیون ماده صد بستگی دارد؛ در صورتی که این فضا مشاعی نبوده یا رضایت مالکان وجود داشته باشد، ممکن است با پرداخت جریمه و عوارض موافقت شود.
این یک روند کلی در شهرداری است، اما وضعیت سندِ اولیه و مشاع بودن یا نبودن پیلوت شما نتیجه را تغییر می‌دهد.
