به سند این ملک جهت دریافت وام نیاز دارم چه کنم؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
با سلام و ادب
من چهار سال پیش یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم‌و‌دو سال پیش آن را تحویل گرفتم ولی متاسفانه سازنده و فروشنده تا به حال سند این ملک را آماده نکرده است و در طول این دو سال هر وقت با ایشون تماس می گیرم می گوید دو ماه دیگر آماده می شود و گویا عملا هیچ اقدامی در این خصوص انجام نمی دهند . من به سند این ملک جهت دریافت وام نیاز دارم لطفا راهنمایی بفرماین
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای دریافت سند، باید از طریق دادگاه دادخواست الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی را ثبت کنید. همچنین در صورت آماده نبودن مقدمات، باید هم‌زمان الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و خسارت قراردادی را هم مطالبه کنید.
این راهکار عمومی است، اما نحوه طرح دعوا به وضعیت صدور گواهی پایان کار و مفاد دقیق قرارداد پیش‌فروش شما بستگی دارد.
