به دلیل عدم تعمیر جک درب پارکینگ توسط موجر می توانم برای فسخ قرارداد اجاره اقدام کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده

با سلام ملكي رو دو روز پيش اجاره كرديم و قرار شد مالك عيوبي مثل خرابي جك درب پاركينگ را تا قبل از تحويل ملك برطرف كند. اما امروز اعلام كرده كه تعمير نميكند و هر كاري كه ميخواهيد انجام دهيد. ما هزينه بنگاه را پرداخت كرديم و چك پول پيش رو هم به مالك داديم. الان تكليف چيست؟ممنون ميشم راهنمايي كنيد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل عدم تعمیر جک درب پارکینگ امکان فسخ مستقیم قرارداد مطرح نشده و باید علیه موجر دادخواست الزام به انجام تعهد مبنی بر تعمیر ثبت کنید.

این قاعده کلی است اما شروط نوشته‌شده در قرارداد اجاره درباره تحویل ملک می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام موجر به انجام تعهد به جای فسخ

با توجه به پاسخ وکلا، به صرف عدم تعمیر جک درب پارکینگ از سوی مالک، راهکارِ ارائه‌شده فسخ قرارداد نیست. شما باید علیه موجر دادخواست الزام به انجام تعهد مبنی بر تعمیر درب برقی مطرح کنید. انجام این اقدام قانونی از طریق مراجع قضایی پیگیری می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام باید علیه موجر دادخواست الزام به انجام تعهد مبنی بر تعمیر درب برقی مطرح کنید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید