به خاطر گران شدن ملک با صاحب قبلی تبانی نموده و صاحب قبلی شاکی شده که این زمین مال این اقا نبوده و می خواهد کلاهبرداری کند؛ من چکار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام بنده حدود ۲۳ سال قبل از یک فردی زمینی به مساحت ۶۰۰متر به مبلغ معین خریداری نمودم و از طرف قولنامه و شواهد و گواه دارم الان به خاطر گران شدن ملک با صاحب قبلی تبانی نموده و صاحب قبلب شاکی شده که این زمین مال این اقا نبوده و می خواهد کلاهبرداری کند من چکار کنم در ضمن زمین مذکور سند رسمی ندارد و جز زمین های موات هست و من ان را احیا نمودم و دیوار چینی و امتیاز اب گرفتم الان چکار کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر ادعای مالک قبلی درست باشد، شخصی که زمین را به شما فروخته مرتکب جرم فروش مال غیر شده و به مجازات حبس محکوم می‌شود. همچنین شما می‌توانید اصل پول پرداختی، خسارت‌ها و تمام هزینه‌هایی که برای زمین کرده‌اید را مطالبه کنید.

این نتیجه مربوط به زمانی است که ادعای مالکیت ثابت شود و شرایط دفاع شما بر اساس مدارک موجود می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت فروشنده در صورت فروش مال غیر

چنانچه ادعای مالک قبلی در دادگاه به اثبات برسد، فروشنده‌ای که زمین را به شما واگذار کرده به اتهام فروش مال غیر به حبس محکوم خواهد شد. در این وضعیت شما حق دارید علاوه بر دریافت اصل پول پرداختی، خسارت تاخیر تادیه را مطالبه نمایید. همچنین تمامی هزینه‌هایی که بابت احیا، دیوارکشی و امتیازات زمین پرداخت کرده‌اید قابل دریافت خواهد بود. در صورت احراز تبانی نیز روند پیگیری حقوقی شما متفاوت خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
به فرض اینکه گفته های مالک اصلی درست باشد در اینصورت فروشنده به جرم فروش مال غیر محکوم به حبس خواهد شد و نیز اصل ثمن به همراه تمامی خسارات وارده و هزینه های گذاشته شده از فروشنده با تاخیر تادیه وجه اخذ خواهد شد.

نسترن حسنی زاده

نسترن حسنی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۶(۱۲ نظر)

اگر این اثبات شود که فروشنده ایی که شما از اون خریدید متهم به فروش مال غیر میشود و به حبس محکوم میشود. تمامی هزینه ها رو هم میتوانید از فروشنده ایی که الان ادعای مالکیت دارد تقاضاکنید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام....اگر این اثبات شود که فروشنده ایی که شما از اون خریدید متهم به فروش مال غیر میشود و به حبس محکوم میشود. تمامی هزینه ها رو هم میتوانید از فروشنده ایی که الان ادعای مالکیت دارد تقاضاکنید÷=

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید