به تازگی مستاجر منزلی شده ام،پمپ آب را دزدیده اند آیا صاحب خانه میتواند من را ملزم کند به خرید پمپ؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

خانه ای که پریروز اجاره کردم هفته ی پیش پمپ های آب ساختمان رو به سرقت بردن حدود ۷ تا پمپ صاحب خانه مستاجر قبلی رو موظف کرد که پمپ اب رو خریداری و نصب کنه و مستاجر با دعوا و تهدید که اذیتشون میکنه، پمپ رو نصب کرد و خونه رو تحویل من دادن فردای تحویل خانه همین یک عدد پمپ به سرقت رفت و هیچ نشونه ای از به زور وارد خانه شدن نبوده و همینطور پمپهای گرانتر و کوچکتر از این هم در کنارش بوده ولی به هیچکدوم کاری نداشته و همین یدونه رو برده که مشخصه از لج و لج بازی بوده الان صاحبخونه میتونه ادعا کنه وظیفه منه که پمپ تهیه کنم یا نه؟چون اختلاف بین مستاجر قبلی و موجر بوده و پمپی که در اختیار من قرار دادن داستانش اینجوری بوده،ممنونم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تهیه و نصب پمپ آب جزء تعمیرات اساسی ساختمان است و هزینهٔ آن بر عهدهٔ مالک می‌باشد، مگر اینکه در قرارداد توافق دیگری کرده باشید.

این قاعده کلی است و الزام شما به خرید پمپ کاملاً بستگی به متن و شروط قرارداد اجاره‌تان دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت خرید پمپ آب دزدیده‌شده با مالک است

تهیه و جایگزینی پمپ آب سرقت‌شده از موارد تعمیرات اساسی ساختمان محسوب می‌شود. به همین دلیل، انجام و پرداخت هزینهٔ آن قانوناً بر عهدهٔ مالک است. صاحب‌خانه نمی‌تواند شما را ملزم به خرید پمپ کند، مگر اینکه در قرارداد اجاره توافقی خلاف این موضوع ثبت شده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
نیلوفر سامان پور

نیلوفر سامان پور

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
این امر از موارد تعمیرات اساسی محسوب میشود و بر عهده مالک است مگر خلاف آن را توافق کرده باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید