به بهانه ویروس کرونا ادعا میکنه که من جایی رو پیدا نکردم و نمیتونم واحد رو تخلیه کنم، چکار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام شبتون بخیر خسته نباشید من ۳ ماه پیش یک آپارتمان خریداری کردم و مبلغ ثمن معامله رو هم بطور کامل پرداخت نمودم و سند آپارتمان رو هم به نام خودم و همسرم تغییر دادیم الان با گذشت ۳ ماه که به فروشنده مهلت داده بودیم واحد رو تخلیه کنه متاسفانه به بهانه ویروس کرونا ادعا میکنه که منجایی رو پیدا نکردم و نمیتونم واحد رو تخلیه کنم و شما هم نمی تونید منو از اینجا بیرون کنید از طرفی هم مبلغ ۴۰ میلیون بابت تخلیه پول نگه داشتم که بعد تخلیه براش بپردازم
الان مشکل اینکه واحد رو به اجاره دادم که پول تخلیه رو جور کنم ایشون هم واحد رو تخلیه نمیکنه اگه امکان داشته باشه راهنمایی میخواستم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای تحویل نگرفتن ملک می‌توانید ابتدا اظهارنامه بفرستید یا دادخواست الزام به تحویل مبیع و خلع ید ثبت کنید، هرچند برخی وکلا با توجه به زمان‌بر بودن روند دادگاه، مدارا را هم پیشنهاد کرده‌اند.

این مسیر قانونی کلی است، اما توافق‌های مکتوب شما در مبایعه‌نامه و شروط مربوط به خسارت تاخیر می‌تواند روند کار را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام فروشنده به تحویل ملک و خلع ید

شما می‌توانید ابتدا از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی برای فروشنده اظهارنامه بفرستید و مهلت تخلیه و خسارت‌های احتمالی را متذکر شوید. در صورت عدم اقدام، گام بعدی ثبت دادخواست الزام به تحویل مبیع و خلع ید است. با این حال در نظر داشته باشید که پیگیری قضایی ممکن است زمان‌بر باشد و برخی کارشناسان در کنار اقدام قانونی، مهلت دادن مجدد را هم مطرح کرده‌اند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

از طریق دفتر خدمات قضایی بدوا اظهارنامه ای برای مخاطب ارسال و مهلتی تعیین و اگر وجه تخلفی در نظر گرفته اید به او یادآور شوید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید دادخواست الزام فروشنده به تحویل مبیع را از طریق دفاتر خدمات قضایی تنظیم و مطرح نمایید .

سمیرا کریمی

سمیرا کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۹ نظر)

باید دادخواست الزام به تحویل مبیع تنظیم کنید

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

با سلام
بهتر است کمی مدارا نمایید شرایط کنونی برای همه واقعا سخت است
در غیر اینصورت دادخواست الزام به تحویل مبیع و خلع ید مطرح نمایید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
امیرمحمد پوررستمی

امیرمحمد پوررستمی

کارشناس حقوقی

۳٫۵(۲ نظر)

سلام شرایط کنونی واقعا عذاب اور می باشد ضمنا شما دادخواست الزام به تحویل مبیع و خلع ید مطرح نمایید

موسی اسماعیلی

موسی اسماعیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵ نظر)

با سلام اگر بخواهید در دادگستری دادخواست مطرح نمایید یقینا یک سال زمان می‌برد پس بهترین راه مطالعه و حداقل صبر کردن برای یک ماه دیگر می باشد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود دادخواست الزام به تحویل مبیع مطرح بفرمائید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست الزام به تحویل مبیع دهید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید