به اعتبار همون حکم دادگاه میتوانم دعوای مالکیت و خلع ید اقامه کنم تا ایشون هم بیاد و مدارکش رو بیاره و مورد بررسی قرار بگیره؟

سلام اساتید گرامی
سالها پیش یک واحد اپارتمان از یک مجتمع به من و نفر دیگر با سند عادی پیش فروش شده .
پیش فروشنده متواری و به خارج گریخته در زمانی که فروشنده هنوز فرار نکرده بود من شکایت کردم و قراردادم توسط حکم دادگاه تنفیذ و واحد نیمه کاره به من تحویل داده شد الان یکی دیگر از خریداران در حال تکمیل ساخت هستند ولی نمیدونم ایشان هم قراردادش در دادگاه تنفیذ شده یا به اعتبار همون سند عادی داره اپارتمان را تکمیل میکنه ، حالا من میخوام دادخواست بدم تا تقدم و تاخر قرارداد پیش خرید ما دوتا بررسی بشه ببینیم چه کسی زودتر خریده عنوان دادخواست چه باید باشد؟ ایا به اعتبار همون حکم دادگاه میتوانم دعوای مالکیت و خلع ید اقامه کنم تا ایشون هم بیاد و مدارکش رو بیاره و مورد بررسی قرار بگیره؟ ممنون و سپاس