به اشتباه نوشته؛ مشکل قانونی دارد؟

سلام
درسال ۹۰شخص x به y یک قطعه زمین زمین واگذار میکند پشت مبایعه نامه نوشته میشه .
درصورت هرگونه مشکلی که باعث عدم تحویل زمین از سوی شخص y معامله فسخ می شود اینجانب شخص x متعهد به پرداخت مبلغ معامله به شخص y خواهم شد.

سوالم اینه زمین x داده اما به اشتباه نوشته عدم تحویل از سوی y شود (باید xنوشته میشد)
حالا تکلیف چیه؟این حرف مشکله از نظر حقوقی دادگاه؟