بنظرتون معامله ما چطور معامله ای هست صلح هست یا بیع ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام ووقت بخیر
پدرم ملک کشاورزی خودش را به بنده واگذار رسمی کرد وبعد انتقال اقرار رسمی کرد این انتقال قطعی بوده ومودد تایید بنده بوده وتمامی وجه انرا دریافت کرده وریالی از این بابت طلبکار نیست الان پدرم چند سالی هست که فوت کرده ووراث پدرم عنوان میکنند که که چگونه وجه را پرداخت کردی ؟اگر نقدی پرداخت کردی چطور اون مبلغ رو نقدی دادی؟الان بنظرتون تکلیف چیه ایا من میتونم بگم معامله انجام شده با مثلا هزار تومن پول طبق ماده ۱۹۰ مقدار ثمن از شرایط صحت معامله نیست؟الان بنظرتون معامله ما چطور معامله ای هست صلح هست یا بیع ؟نقش وجه چیه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معامله را عقد بیع دانسته و آن را صحیح و معتبر قلمداد کرده‌اند. به دلیل تنظیم سند رسمی و اقرار به دریافت وجه در زمان حیات پدر، اصل بر صحت معامله است و نیازی به اثبات نحوه پرداخت ثمن از سوی خریدار نیست.

این یک قاعده کلی درباره صحت انتقال رسمی است، اما متن دقیق سند و عنوان قیدشده در آن می‌تواند ماهیت قرارداد شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار انتقال رسمی ملک و تشخیص نوع معامله

با توجه به اقرار رسمی پدر به دریافت وجه و انتقال رسمی در زمان حیات، معامله محمول بر صحت و بیع دانسته می‌شود. اصل بر صحت قرارداد است و بار اثبات خلاف آن بر عهده مدعیان یا همان وراث خواهد بود. به دلیل وجود اقرار رسمی به دریافت کامل وجه، نیازی به اثبات چگونگی پرداخت ثمن از سوی شما وجود ندارد. با این حال، تشخیص قطعی نوع عقد منوط به مندرجات و الفاظ به کار رفته در سند رسمی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام ایا غیر از تنظیم سند قراردادی مکتوب شده است یا خیر ؟در هر صورت به دلیل تنظیم سند در زمان حیات پدر نیاز به اثبات موضوعی مثل ثمن نمی باشد و معامله صحیح و قانونی است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام معامله صحیح می باشد

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

این معامله بیع است وصحیح است

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام بییع صورت گرفته و تاییدامضای پدر نشان از صحت معامله دارد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
هدیه خانی

هدیه خانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

نیاز هست اسناد شما بررسی گردد تا مشخص شود چه نوعی می باشد.

وحید عاکفی قاضیانی

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

بایستی توضیحات بیشتر داده شود.

مهرداد طولابی

مهرداد طولابی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۳ نظر)

معامله شما بیع و محمول بر صحت است

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،معامله صورت گرفته بیع است.اصل بر صحت معاملات است.خلاف آن نیاز به ادله اثباتی دارد.

امیراسماعیل عباسلو

امیراسماعیل عباسلو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

وقت بخیر، با توجه به توضیحاتتون معامله بیع است

سعید حدادیان

سعید حدادیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با درود
معامله شما بیع محسوب می‌شود و صحیح است و میزان ثمن معامله تاثیری در صحت بیع ندارد

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
اگر ثمن معامله مشخص است بیع محسوب میشود و صحیح است،در غیر اینصورت اظهارنظر نیازمند بررسی مدارک و مستندات است.

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
با توجه به اقرار پدر مبنی بر دریافت ثمن، معامله انجام شده بیع و صحیح می باشد. اصل بر این است که معاملاتی که انجام شده صحیح هستند مگر خلاف آن اثبات شود. شما نیازی نیست کاری انجام بدهید و افرادی که مدعی صحیح نبودت معامله هستند باید برای اثبات ادعای خود دلایل معتبر ارائه دهند.

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

باسلام خللی در ارکان عقد بیع وجود ندارد و نیازی به اقدامی از سوی شما نیست

حسین جواهری

حسین جواهری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با توجه به اقرار و اصل صحت قراردادها، چنانچه مدارک و مستندات قابل استناد باشد بیع صحیح واقع شده است. حال چنانچه وراث این بیع را قبول ندارند اثبات ادعا ایشان برعهده آن ها می باشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر با عنایت به اقرار صریح و رسمی پدرتان مبنی بر قطعیت انتقال و اخذ ثمن، خللی به معامله وارد نیست و اثبات ادعا به عهده وراث می باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
به نظر نمی توان به این معامله خدشه ای وارد کرد

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام...به نظر نمی توان به این معامله خدشه ای وارد کرد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید