بنده چیکار کنم چون وثیقه ندارم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
بنده سال ۹۵ یک واحد پیش خرید را با مبایعه نامه به شخص الف به مبلغ ۹۹ میلیون فروختم و یک شاهد مبایعه نامه را امضا کرده اما چون خریدار هیچ پولی به بنده نداد رفتیم برگه مبایعه نامه را پاره کرد و گفت معامله فسخه
اکنون امسال ملک را با سند به شخص به به قیمت ۲۵۰ میلیون فروختم و انتقال سند دادم
الان متوجه شدم شخص الف کپی رنگی مبایعه نامه پاره کرده و اصل مبایعه نامه را در اختیار داشته و بموجب همان مبایعه نامه ملک را دست به دست فروخته
بنده نیز برای شخص الف اظهارنامه ارسال کرده ام و به ایشان گفته ام بموجب فسخ مجددا به شما اعلام مینمایم هیچگونه حق و حقوقی نسبت به ملک مذکور ندارید و ایشان جواب اظهارنامه را نداده اکنون هردو شخص الف و ب از بنده به عنوان فروش مال غیر شکایت کرده اند
و شاهدی که پای مبایعه نامه شماره الف را امضا کرده تایید می‌نمایید هیچگونه پولی به بنده به صورت نقدی نیز نداده
قاضی هم از بنده یکبار وثیقه ۱۰۰ میلیون و ۲۵۰ میلیون برا هردو شکایت میخواد
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر نتوانید وثیقه تعیین‌شده را به دادگاه ارائه دهید بازداشت می‌شوید، مگر اینکه قاضی با درخواست تبدیل یا تخفیف قرار تأمین موافقت کند. همچنین برای رهایی از اتهام فروش مال غیر باید عدم پرداخت ثمن یا فسخ معامله اول را با شهادت شهود یا مطالبه اصل سند اثبات کنید.
این نتیجه در صورتی است که قرار صادر شده قطعی بماند، اما وضعیت بازداشت شما به نظر قاضی درباره پذیرش تقلیل تأمین بستگی دارد.
