بنده میخواهم برای یک ساختمان ۷ واحدی پایان کار بگیرم؛ باید از چه طریق اقدام کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام.
ساختمان در وهله اول تک طبقه بوده و سند ۲ واحد موجود هست. اما ۵ واحد دیگر جدید ساخته شده و سند ندارن هنوز. چطور از طریق سند دو واحد برای ۵ واحد دیگر هم میتوان پایان کار گرفت؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا به‌طور کلی می‌گویند برای گرفتن پایان کار باید به شهرداری محل وقوع ملک مراجعه و فرم درخواست پایان کار را تکمیل کنید؛ یکی از وکلا توضیح داده که داشتن سند دو واحد کمکی به پایان کار پنج واحد جدید نمی‌کند چون پایان کار برای کل بنا صادر می‌شود نه واحد به واحد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

برای گرفتن پایان کار باید ابتدا در شهرداری محل ملک تشکیل پرونده دهید و فرم درخواست پایان کار را تکمیل کنید. توجه کنید که سند دو واحد موجود کمکی به صدور پایان کار برای پنج واحد جدید نمی‌کند، زیرا پایان کار به کل بنا تعلق می‌گیرد نه به واحدهای جداگانه. تا زمانی که کل ساختمان از نظر شهرداری قانونی نشود، برای واحدهای جدید سندی صادر نخواهد شد. مسیر عملی شامل تشکیل پرونده، تعیین تکلیف تخلف در کمیسیون ماده صد، پرداخت جرایم و عوارض، صدور پایان کار جدید برای هر هفت واحد، دریافت صورت‌مجلس تفکیکی و در نهایت صدور اسناد جدید برای پنج واحد است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
داشتن سند دو واحد کمکی به گرفتن پایان‌کار برای ۵ واحد جدید نمی‌کند؛
چون پایان‌کار مربوط به کل ساختمان است، نه هر واحد جداگانه.
یعنی:تا زمانی که کل بنا از نظر شهرداری قانونی نشود، برای واحدهای جدید سند صادر نمی‌شود.
اقدامات را انجام دهید :
۱.تشکیل پرونده در شهرداری
۲. تعیین تکلیف تخلف در ماده ۱۰۰
۳. پرداخت جرایم و عوارض
۴. صدور پایان‌کار جدید برای ۷ واحد
۵. دریافت صورت‌مجلس تفکیکی
۶. صدور اسناد جدید برای ۵ واحد

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام . اولین کار شما رجوع به شهرداری است که پروانه احداث بنا را صادر کرده است . با ارائه مدارک خودتان فرم پایان کار ساختمان را تکمیل و ارائه می دهید . ادامه مراحل دبگر که شما را راهنمایی می کنند . موفق باشید

مصطفی نادریان

مصطفی نادریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

سلام با آرزوی بهروزی برای شما، به شهرداری محل ملک رجوع کنید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

از طریق شهرداری محل وقوع ملک اقدام نمایید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
سید امیر دانشی

سید امیر دانشی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۷ نظر)

باسلام
ازطریق دفترخدمات الکترونیک شهر درخواست دهیداونجاتشکیل پرونده وبازدید میکنند برای صدورگواهی پایانکارمی فرستندمعاونت شهرسازی شهرداری همون منطقه

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

از طریق دفاتر پیشخوان شهرداری باید پیگیری کنید

قدمعلی زینلی

قدمعلی زینلی

کارشناس حقوقی

سلام دریافت گواهی پایان ساخت ارتباطی با سند ندارد ومقدمه آن دریافت پروانه ساختمان ازشهرداری است اگه شما ساختمان را با پروانه احداث کرده باشی برای دریافت گواهی پایان ساخت به شهرداری مراجعه کن

مریم دهقانی

مریم دهقانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام
به شهرداری محل ملک رجوع کنید، اونجا شما رو راهنمایی میکنند.

اکبر مقدم

اکبر مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

ازطریق شهرداری اقدام نمایید

مرتضی ابراهیمی زیولایی

مرتضی ابراهیمی زیولایی

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۹ نظر)

سلام
فرم درخواست پایان کار ساختمان را تهیه و آن را تکمیل و به شهرداری مراجعه کنید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
از طریق شهرداری بایستی اقدام‌نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،فرم درخواست پایان کار ساختمان را تهیه و آن را تکمیل و به شهرداری مراجعه نمایید

سیدحمید حسینی

سیدحمید حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

،سلام
فرم درخواست پایان کار ساختمان را تهیه و آن را تکمیل و به شهرداری مراجعه نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید