بنده میتونم خانه ای که بنام مادرم است را بفروشم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

مادر بنده حدود پنج سال است الزایمر و بعد پارکینسون گرفته است و هیچ اختیاری از خود ندارد. برای تایین شدن مادرم به دادسرای ناحیه ۲۵ امور سرپرستی رفته و اقدامات اولیه که بردن مادر به پزشک قانونی را انجام دادیم و درامر قاضی حکم حجر مادر مان را داد حال بنده به عنوان پسر بزرگتر و قیم مادرم منصوب شدم حال سوال من این است که بنده میتونم منزلی که به نام مادرم شده و پدرم نیز فوت شده حال ما چهار برادر هستیم و مشکل مالی داریم بنده میتونم خانه ای که بنام مادرم است را بفروشم.تا مشکلات مالی ما چهار برادر حل شود.ودراین میان مادرم که کاملا فلج شده و قدرت تکلم و حرکت و هیچ اختیاری ندارد چه میشود؟ ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش خانه مادر که به عنوان فرد محجور تحت قیمومیت است، تنها با اجازه و تایید دادستان و با رعایت مصلحت و غبطه مادر امکان‌پذیر است. فروش بدون اذن دادستان باطل است، مسئولیت خسارات را متوجه قیم می‌کند و می‌تواند جرم تلقی شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

فروش ملک مادر منوط به اجازه دادستان است

شما به عنوان قیم نمی‌توانید خانه را به دلیل مشکلات مالی خودتان یا برادرانتان بفروشید. معامله اموال غیرمنقول فرد تحت قیمومیت الزاما نیازمند اجازه دادستان و رعایت کامل مصلحت و غبطه مادرتان است. اگر بدون اذن دادستان اقدام به فروش کنید و ایشان تایید نکند، معامله باطل بوده، مرتکب جرم شده‌اید و کلیه خسارات متوجه شما خواهد بود. وضعیت نگهداری و شرایط مادر نیز باید با نظر دادستان تعیین تکلیف شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد مافی

محمد مافی

کارشناس حقوقی

فروش اموال غیر منقول مولی علیه(مادرتان )نیاز به اجازه دادستان دارد، و اگر چنانچه بدون اذن دادستان بفروش برود ، و پس از فروش دادستان تنفیذ ننماید معامله باطل شده و کلیه خسارات وارده به محجور و سایرین و خریدار متوجه شما شده و مرتکب جرم شده اید.

مرتضی ابراهیمی زیولایی

مرتضی ابراهیمی زیولایی

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۹ نظر)

سلام
فرد قیم شما می توانید در اموال منقول تحت قیمومیت دخل و تصرف داشته باشید،
ولی نسبت به اموال غیر منقول باید با اجازه دادستان در آن دخل و تصرف کنید.برای فروش خانه

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
فروش خانه باید ضمن رعایت غبطه مادرتان با تایید دادستان بوده باشد
در خصوص مادر نیز فرزندان باید تعیین تکلیف نمایند

سع

سید عباس حجتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با اذن دادستان بلامانع است

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
پس از تقسیم ترکه ،سهم مادرتان نیز باید پرداخت شود و دادستان با لحاظ قرار دادن شرایط مادرتان تعیین تکلیف خواهد نمود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید