بنده فقط دسترسی به حیاط خلوت دارم و پیمانکار مبلغ بیست میلیون بابت آن طلب کرده آیا من باید این مبلغ را فقط بپردازم؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام یک واحد آپارتمان بصورت پیش فروش خریداری نمودم . ۱۸ متر حیاط خلوت غیر مسقف دارد که بجز واحد من سایر واحد ها دسترسی به حیاط را ندارند . پیمانکار بابت حیاط خلوت از من مبلغ بیست میلیون طلب کرده ، با توجه که در قرارداد هیچ اشاره ای به حیاط خلوت نشده آیا باید مبلغ مذکور را به پیمانکار بپردازم .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حیاط خلوت جزء مشاعات ساختمان و متعلق به همه مالکان است و خریدار الزامی به پرداخت مبلغی اضافه بر قرارداد ندارد.
این قاعده کلی است ولی وضعیت پرداخت و حق استفاده به مفاد دقیق توافقات و قرارداد شما بستگی دارد.
